Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 21

Pronađeno je 1,371 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 21

Podaci su ažurirani 09.05.2026. u 22:17

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Igalo, Herceg Novi
1/10

115,000 €

prije 95 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Igalo, Herceg Novi

Stan42Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan od 42m2, smjesten na ravnom terenu. Udaljenost od mora i setalista 5 Danica, 350 metara. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade bez lifta. Oko zgrade dostupna mjesta za...

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²
Cijena nekretnine193.000
40.000500.000
Učešće 20%: 38.600
Kredit: 154.400
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mjesečna rata
858 €/mj.
za kredit od 154.400 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi
1/2
Novogradnja

117,000 €

prije 96 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Stan42Jednosoban1 kupatilo

AP

Ana Paskalj

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi
1/11

95,000 €

prije 96 dana

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi

Stan29Jednosoban1 kupatilo

prodaje se jednosoban stan površine 29 m² u mirnom i atraktivnom dijelu dženovića, opština herceg novi. stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje i pogodan je za stanovanje, odmor...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi
1/2

159,000 €

prije 102 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Stan70Dvosoban0 kupatila

📢 Za prodaju dvosoban stan u izgradnji 70m2, Kumbor, Herceg Novi 🏢 Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi. ☀️ Južno je orijentisan sa pogledom na more, udaljen je 150m od plaže. ✅ Struktura stana:...

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi
1/18

1,385.000 €

prije 107 dana

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan171Dvosoban2 kupatila

Spacious two-bedroom apartment is located within Village Residences at the prestigious Portonovi Resort, one of Montenegro’s most exclusive lifestyle destinations.

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi
1/11

250,000 €

prije 107 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi

Stan85Dvosoban1 kupatilo

Djenovici dvosoban komforan stan. Povrsina stana 85 m2 u neposrednoj blizini kompleksa Portonovi, udaljenost od mora par minuta hoda. Novija gradnja, jako lijep raspored prostorija: ulazni hodnik,...

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi
1/18

1,385.000 €

prije 107 dana

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan171Dvosoban2 kupatila

Prostran dvosoban stan u okviru Village Residences u luksuznom Portonovi rizortu. Stan se sastoji od velikog open-space dnevnog boravka sa trpezarijom i modernom, potpuno opremljenom kuhinjom, dvije...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
1/16

150,000 €

prije 107 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban0 kupatila

IDD 3554 A one-bedroom apartment for sale in Đenovići, Herceg Novi municipality. The apartment is located on the second floor of a residential building and has a total area of ​​47 m². The apartment...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Herceg Novi, Crna Gora
1/13
Novogradnja

290,000 €

prije 107 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan53Jednosoban0 kupatila

Stan na obali mora – Herceg Novi Površina – 53 m² Dnevni boravak, terasa, spavaća soba, kupaonica. Nekretnina se nalazi na obali mora, 30 metara od plaže. Novogradnja. Parkirno mjesto uključeno u...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Topla, Herceg Novi
1/2

196,150 €

prije 108 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Topla, Herceg Novi

Stan74Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvosoban stan ukupne površine 74,7 m² (60,7 m² + 14 m² terase), u savremenoj zgradi u izgradnji na lokaciji Topla 2. Visok kvalitet gradnje i materijala, lift, podzemne garaže i garancija...

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Đenovići, Herceg Novi
1/12

Na Upit

prije 114 dana

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Đenovići, Herceg Novi

Stan87Dvosoban2 kupatila

Super luksuzan stan na obali mora Djenovic Boka Kotorska. Povrsina stana 87 m2, opremljen, raspored prostorija: ulazni hodnik, dva kupatila, dvije spavace sobe, dnevna soba, terasa ka moru. Parking...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
1/7
Novogradnja

140,000 €

prije 114 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se moderan jednosoban stan površine 45m² u Kumboru, Herceg Novi, smješten u kvalitetnoj novogradnji sa bazenom, liftom, garažom i parkingom. Stan se nalazi na drugom spratu od ukupno četiri...

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Kumbor, Herceg Novi
1/7
Novogradnja

115,000 €

prije 114 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Kumbor, Herceg Novi

Stan32Jednosoban1 kupatilo

Potpuno namjesten jednosoban stan, 32m2 u novoizgradjenoj zgradi, sa obezbijedjenim parkingom. Sa terase se pruza trajni pogled na more. Udaljenost od mora oko 300 metara. Zgrada posjeduje lift. Stan...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Đenovići, Herceg Novi
1/10
Verifikovano

220,000 €

prije 114 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Đenovići, Herceg Novi

Stan70Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići – Dvosoban stan s pogledom na more na prodaju Prodaje se nov neuseljavan dvosoban stan površine 70m² smješten na 1.spratu. Struktura: ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijom,...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
1/7

140,000 €

prije 115 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Novoizgradjen jednosoban stan Kumbor Herceg Novi. Povrsina stana 45 m2, 2.sprat. Raspored prostorija: hodnik, Dnevni boravak sa kuhinjom,spavaca soba, kupatilo, terasa sa prelijepim pogledom na more....

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Bijela, Herceg Novi
1/26

105,000 €

prije 116 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Bijela, Herceg Novi

Stan38Jednosoban0 kupatila

IDD 3530 For sale is a one-bedroom apartment of 38 m², located in Bijela, Herceg Novi, above the main road. The apartment is completely renovated, warm and bright, with terraces and a beautiful view...

Prikazano 401-420 od 1,371 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3069 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
2,874 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-18.78%
U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.