Estitor

Prodaja stanova Baošići, Herceg Novi

Pronađeno je 114 oglasa za upit Prodaja stanova Baošići, Herceg Novi

Podaci su ažurirani 08.11.2025. u 09:33

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi
PREMIUM
17

167,400 €

PREMIUM
prije 142 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi

Stan62Jednosoban

Odlična investicija - troetažna kuća sa tri odvojena stana gotovo na 1. liniji mora u naselju. Baošići. Kuća nakon kapitalne adaptacije 2023. Kuća je kompletno opremljena za stanovanje i iznajmljivanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Baošići, Herceg Novi
PREMIUM
17

189,000 €

PREMIUM
prije 142 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Baošići, Herceg Novi

Stan70Dvosoban

Odlična investicija - troetažna kuća sa tri odvojena stana gotovo na 1. liniji mora u naselju. Baošići. Kuća nakon kapitalne adaptacije 2023. Kuća je kompletno opremljena za stanovanje i iznajmljivanj

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Baošići, Herceg Novi
PREMIUM
24

310,000 €

PREMIUM
prije 142 dana

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Baošići, Herceg Novi

Stan91Dvosoban

Stan u kompleksu BelaVista, koji se nalazi u živopisnim Baošićima, Herceg Novi, idealno je mjesto za ugodan boravak. Smješten na drugom katu, prostire se na površini od 91 m² i nudi prekrasan pogled n

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi
PREMIUM
22

310,000 €

PREMIUM
prije 142 dana

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi

Stan87Dvosoban

Stan u kompleksu BelaVista, koji se nalazi u živopisnim Baošićima, Herceg Novi, idealno je mjesto za ugodan boravak. Smješten na drugom katu, prostire se na površini od 87 m² i nudi prekrasan pogled n

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Baošići, Herceg Novi
PREMIUM
14

195,000 €

PREMIUM
prije 142 dana

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Baošići, Herceg Novi

Stan68Jednosoban

Prodaje se ugodan stan u živopisnom naselju Baošići, Herceg Novi! Ovaj stan u prizemlju ukupne površine 46 m² idealan je za udobno stanovanje i opuštanje. Unutra ćete pronaći prostrani dnevni boravak,

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi
PREMIUM
13

Na Upit

PREMIUM
prije 107 dana

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi

Stan87Dvosoban2 kupatila

Dvosoban stan sa pogledom na more Baosici Herceg Novi. Povrsina stana iznosi 87m2, drugi sprat sa liftom. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom, terasa sa pogledom na more, dvije spavace sob

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Baošići, Herceg Novi
10

106,000 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Baošići, Herceg Novi

Stan40Jednosoban1 kupatila

Ovaj stilski dupleks stan u turističkom naselju Baošići, Herceg Novi. Lokacija je idealna za opuštanje i život na obali mora: samo 200 metara od plaže uz direktan put, a obližnja šetalište nudi brojne

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Baošići, Herceg Novi
9

159,000 €

prije 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Baošići, Herceg Novi

Stan65Dvosoban1 kupatila

Dvosobni stanovi na prodaju. Trospratna kuća sa 6 stanova izgrađena je 2012. godine po projektu, potpuno legalizirana. Ima parking, 1 parking mjesto po stanu. Tokom van sezone parking je prazan. Površ

Prodaja, stan, 54m², Baošići, Herceg Novi
12

110,000 €

prije 3 dana

Prodaja, stan, 54m², Baošići, Herceg Novi

Stan542 kupatila

Dva studio apartmana u blizini mora Baosici. Povrsina stana 54 m2 (uknjizen na 43 m2) + dvorisne terase 36 m2. Udaljenost do mora i setalista 3-4 minuta hoda. Cijena 110.000 eura.

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Baošići, Herceg Novi
18

Na Upit

prije 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Baošići, Herceg Novi

Stan91Dvosoban2 kupatila

Stan u kompleksu blizu mora Baosici. Dvosoban stan sa pogledom na more povrsine 91 m2. Raspored prostorija: hodnik, dvije spavace sobe, dnevna soba sa kuhinjom, terasa i dva kupatila + sauna. Novograd

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Baošići, Herceg Novi
15

147,000 €

prije 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Baošići, Herceg Novi

Stan92Dvosoban1 kupatila

Stan sa dvoristem Baosici Herceg Novi. Povrsina stan 92 m2 + dvoriste 248 m2. Raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom I trpezarijom, dvije spavace sobe, kupatilo, terasa i pomocna prostorija od 1

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Baošići, Herceg Novi
6

220,000 €

prije 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Baošići, Herceg Novi

Stan76Dvosoban2 kupatila

Dvosoban dupleks stan prvi red do mora Baosic. Povrsina stana 76 m2 + dvoriste su-svojina. Stan u procesu legalizaije. Cijena: 220.000 eura, dogovor.

Prodaja, trosoban stan, 100m², Baošići, Herceg Novi
10

250,000 €

prije 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 100m², Baošići, Herceg Novi

Stan100Trosoban2 kupatila

Na prodaju, dvosoban komforan stan P=100 m2 Herceg Novi, Baošići. Stan se nalazi u manjem objektu, novogradnja. Stan je funkcionalan, duplex na dva nivoa. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo,

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi
13

380,000 €

prije 31 dan

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi

Stan87Dvosoban2 kupatila

LOKACIJA Ovaj stan se nalazi u opštini Herceg Novi, 8 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 100 m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 14 km, a aerodrom Podgorica 82 km od stana. Razni restorani

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Baošići, Herceg Novi
Novogradnja
10

232,000 €

prije 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Baošići, Herceg Novi

Stan90Dvosoban1 kupatila

Prodaje se dvosoban , prostran i funkcionalan stan povrine 90m2 (uknjizenih 83m2). smjesten u mirnom dijelu, na samo 50 metara od mora. Stan je luksuzno opremljen i nalazi u manjoj zgradi sa 3 sprata

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Baošići, Herceg Novi
Novogradnja
13

Na Upit

prije 60 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Baošići, Herceg Novi

Stan61Dvosoban1 kupatila

Herceg Novi, Baošići, stan površine 61m2 (uknjiženo 58), 150m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u okviru novog stambenog kompleksa prilikom čije izgradnje su korišteni savremeni materijali sa vr

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Baošići, Herceg Novi
Novogradnja
13

Na Upit

prije 60 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Baošići, Herceg Novi

Stan60Dvosoban1 kupatila

Herceg Novi, Baošići, stan površine 60m2, 150m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u okviru novog stambenog kompleksa prilikom čije izgradnje su korišteni savremeni materijali sa vrhunskim kvalite

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Baošići, Herceg Novi
8

130,000 €

prije 60 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Baošići, Herceg Novi

Stan46Jednosoban1 kupatila

Jednosoban stan Baosici Herceg Novi. Povrsina stana 46m2, raspored prostorija: veliki hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaca soba, kupatilo, terasa sa dijelimicnim pogledom na more. Stan se nalaz

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Baošići, Herceg Novi
20

85,000 €

prije 65 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Baošići, Herceg Novi

Stan54Jednosoban1 kupatila

Stan se nalazi u maloj stambenoj zgradi, 500 metara od mora Površine 54 m2, na drugom spratu. Raspored - prostrana spavaća soba, dnevni boravak, kupatilo i terasa sa pogledom na more. Stan je namješte

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Baošići, Herceg Novi
8

210,000 €

prije 65 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Baošići, Herceg Novi

Stan57Dvosoban1 kupatila

Dvosoban stan u izgradnji Baosici Herceg Novi. Povrsina stana 57m2, treci sprat, panoramski pogled na more. Stan je juzno orijentisan, osuncan. Visok kvalitet gradnje, ugradjenih materijala, kultivisa

Prikazano 1-20 od 114 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Baošići su veoma popularno i privlačno područje za kupovinu stana, sa lijepo uređenim naseljem i praktičnim sadržajima u blizini. Tržište je konkurentno, pa kupci treba da budu spremni brzo da donesu odluku, dok prodavci mogu dobiti bolje ponude ukoliko istaknu pogled na more, nedavne adaptacije i energetsku efikasnost. U blizini se nalaze Pošta i stari kapetanski dom 'Stumberger', što daje dodatni šarm i funkcionalnost svakodnevnom životu. Savjet: provjerite vlasničke papire i starost zgrade, dostupnost parkinga i priključke, uporedite nedavne prodaje i sarađujte sa iskusnim lokalnim agentom iz Baošića.

Često postavljana pitanja

? Koliko je tržište stanova u Baošićima konkurentno?

Tržište je trenutno veoma aktivno i konkurentno zbog velike potražnje. Kupci bi trebalo da budu spremni brzo da reaguju, pogotovo na dobro održavane i atraktivne ponude.

? Šta da istaknem kao prodavac da bih dobio bolju ponudu?

Istaknite nedavne renovacije, lijep pogled, energetsku efikasnost i dostupnost parkinga, kao i blizinu važnih lokacija poput Pošte i starog kapetanskog doma 'Stumberger'. Profesionalne fotografije i uredan izgled stana znatno pomažu.

? Da li je kupovina stana u Baošićima dobra odluka za ulaganje?

Zbog visoke popularnosti, stanovi u Baošićima često imaju dobar potencijal za iznajmljivanje i rast vrijednosti. Ipak, obavezno provjerite stanje nekretnine, lokalnu potražnju i konsultujte lokalnog agenta prije konačne investicije.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. novembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.