Pronađeno je 420 oglasa za upit Dvosobni stanovi Herceg Novi - Strana 7
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 16:22
1,900.000 €
Ekskluzivni dvosoban stan od 160 m2 sa pogledom na marinu u naselju Portonovi, Herceg Novi. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, dv
187,000 €
Prodaje se funkcionalan i svijetao stan površine 66m², smješten u mirnoj stambenoj zoni ispod magistrale, na samo 300 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Struktura stana: hodnik kuhin
210,000 €
Dvosoban stan u izgradnji Baosici Herceg Novi. Povrsina stana 57m2, treci sprat, panoramski pogled na more. Stan je juzno orijentisan, osuncan. Visok kvalitet gradnje, ugradjenih materijala, kultivisa
150,000 €
Dvosoban stan Herceg Novi Bijela centar. Povrsina stana 50 m2, novogradnja, stan opremljen, jugo zapadno orjentisan u odlicnom stanju. Stan na IV spratu, lift, zajednicki parking ispred objekta. Udalj
315,000 €
Herceg Novi, Đenovići, ekskluzivni stan površine 77m2 + terasa 50m2, 150m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini jedinstvenog kompleksa sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni b
222,000 €
Dvosoban stan Djenovici Herceg Novi. Povrsina stana 74m2 + 8.5m2 dvoriste, prizemlje. Raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom, dvije spavace sobe, terasa i kupatilo. Parking mjesto 10.000€. Cijen
248,450 €
Herveg Novi, Đenovići, stan površine 74m2 + dvorište 8,5m2, 150m od mora, pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni boravak sa kuhinj
267,000 €
Dvosoban stan u manjem kompleksu Bijela Herceg Novi. Povrsina stana 89m2, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, dnevna soba sa kuhinjom, terasa ka moru. Stan opremljen, u d
504,000 €
#539 📍 Prodaja stana u Luštica Bay, kvart Centrale 🔐 Apartman površine 72 m² (terasa 9 m²) u samom centru kvarta, na glavnom trgu Piazza. ☝🏼 Visok potencijal za izdavanje! 🏗️ Zgrada u završnoj faz
190,000 €
Herceg Novi, stan površine 70m2, 300m od mora, panoramni pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Starog grada. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupat
210,000 €
Dvosoban stan na obali mora Djenovic Herceg Novi. Veoma atraktivna lokacija do marine Portonovi Kumbor. Povrsina stana 69 m2, raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom, dvije spavace sobe, kupatilo
701,500 €
Na prodaju dvosoban luksuzan apartman površine 97.82m² u prestižnom naselju Centrale, Luštica Bay, sa pogledom na tvrdjavu. Apartman ima direktan pristup plaži, dva bazena za odrasle i jedan dečiji ba
240,000 €
Dvosoban stan pogled na more Herceg Novi centar. Stan u manjoj stambenoj zgradi, sa panoramskim pogledom na more. Povrsina stana 75 m2 + podrum. Stan ima svoja 2 parking mjesta. Udaljenost od Trga Nik
2,875.000 €
Spacious two-bedroom duplex penthouse with sea view, Village Residences.
550,000 €
Luxuriously furnished, two-bedroom apartment of 180 m2 in Savina, Herceg Novi.
1,650.000 €
Two-bedroom penthouse apartment in Portonovi Marina Residences.
1,450.000 €
Two-bedroom, completely furnished and equipped apartment directly on the waterfront
189,000 €
Sarmantni dvosobni apartman sa dvoristem Herceg Novi Drenovik. Prodaje se prekrasno renoviran dvosobni apartman u prizemlju s dva kupatila, privatnim vrtom i prostranim terasama. Smjesten u mirnim zel
Prema analizi 384 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,990 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 829 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 384 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.