Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 5

Pronađeno je 1,171 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 5

Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 16:13

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Igalo, Herceg Novi
11

122,000 €

prije 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Igalo, Herceg Novi

Stan56Jednosoban1 kupatilo

Izuzetna ponuda u Igalu, Herceg Novi! Predstavljamo vam jednosoban stan od 56 m², smješten na prvom spratu manje stambene zgrade. Lociran u mirnom kraju Topla, ovaj južno orijentisan i osunčan dom nud

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Bijela, Herceg Novi
7

125,000 €

prije 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Bijela, Herceg Novi

Stan39Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan Bijela Herceg Novi. Povrsina stana 39m2 + 7 m2 dvorisne terase, stan u prizemlju. Raspored prostorija: Dnevni boravak sa kuhinjom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Stan kompletno oprem

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Kumbor, Herceg Novi
10

143,000 €

prije 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Kumbor, Herceg Novi

Stan65Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, dupleks stan površine 65m2 (uknjižen 43m2), bočni pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi
11

270,000 €

prije 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi

Stan74Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 74m2, 200m od mor, pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom Portonovi. Prilikom izgradnje korišteni su kvalitetni i moderni

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Bijela, Herceg Novi
7

125,000 €

prije 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Bijela, Herceg Novi

Stan39Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Bijela, stan površine 39m2 + terasa 4m2, 50m od mora. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa.

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Topla, Herceg Novi
8

118,000 €

prije 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Topla, Herceg Novi

Stan58Dvosoban1 kupatilo

Topla 2 Herceg Novi, dvosoban stan od 58 m2. Raspored prostorija: ulaznik hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, kuhinja, dnevna soba, terasa. Stambena zgrada, lift, stan u dobrom stanju. Udaljenost od

Prodaja, garsonjera, 20m², Đenovići, Herceg Novi
9

95,000 €

prije 3 dana

Prodaja, garsonjera, 20m², Đenovići, Herceg Novi

Stan20Garsonjera1 kupatilo

Studio apartment for sale in Djenovici, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 20 m2 + terrace. Distance to the sea is 200 meters. The apartment is fully furnished. The apartment

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Igalo, Herceg Novi
10

115,000 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Igalo, Herceg Novi

Stan42Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan od 42m2, smjesten na ravnom terenu. Udaljenost od mora i setalista 5 Danica, 350 metara. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade bez lifta. Oko zgrade dostupna mjesta za pa

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi
7

95,000 €

prije 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi

Stan29Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na more u stambenoj zgradi u neselju Djenovici, opstina Herceg Novi. Stan ima povrsinu 29 m2 a uz stan se dobija parking mjesto. Udaljenost od mora 250 metara. C

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi
11

95,000 €

prije 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi

Stan29Jednosoban1 kupatilo

prodaje se jednosoban stan površine 29 m² u mirnom i atraktivnom dijelu dženovića, opština herceg novi. stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje i pogodan je za stanovanje, odmor

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Baošići, Herceg Novi
8

89,700 €

prije 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Baošići, Herceg Novi

Stan39Jednosoban1 kupatilo

PRODAJE SE GARSONJERA UZ MORE – samo 80 metara od plaže! 🌊 📍 Baošići, samo 2 km od Portonova, elitni kompleks 💎 Odlična opcija za život, odmor i iznajmljivanje Karakteristike: 39 m² Bazen Parking Z

Mila

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 101m², Igalo, Herceg Novi
12

220,000 €

prije 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 101m², Igalo, Herceg Novi

Stan101Trosoban1 kupatilo

Trosoban komforan stan sa parkingom Igalo Herceg Novi. Povrsina stana 101m2, stan u manjoj stambenoj zgradi, prvi sprat. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo + toalet, kuhinja, dnevna soba sa

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
16

420,000 €

prije 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi

Stan69Jednosoban1 kupatilo

Predstavljamo Vam ekskluzivnu nekretninu u novogradnji, smještenu na prestižnoj lokaciji Luštice, Herceg Novi. Ova luksuzna kuća, površine 69.0 m², idealan je izbor za one koji traže spoj modernog diz

Mila

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Luštica, Herceg Novi
Novogradnja
7

420,000 €

prije 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Luštica, Herceg Novi

Stan70Dvosoban1 kupatilo

Predstavljamo ekskluzivnu nekretninu na prestižnoj lokaciji u Herceg Novom, na prelijepoj Luštici! Ova luksuzna kuća nove gradnje, ukupne površine 70.0 m², idealna je prilika za udoban život ili odlič

Mila

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi
2

159,000 €

prije 10 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Stan70Dvosoban0 kupatila

📢 Za prodaju dvosoban stan u izgradnji 70m2, Kumbor, Herceg Novi 🏢 Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi. ☀️ Južno je orijentisan sa pogledom na more, udaljen je 150m od plaže. ✅ Struktura stana:

Prodaja, trosoban stan, 101m², Gomila, Herceg Novi
12

220,000 €

prije 11 dana

Prodaja, trosoban stan, 101m², Gomila, Herceg Novi

Stan101Trosoban2 kupatila

Apartment with sea view for sale in Gomila, municipality of Herceg Novi. The apartment has a total area of 101m2. Distance to the sea is about 700m. The apartment occupies the entire floor, layout – e

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi
18

1,385.000 €

prije 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan171Dvosoban2 kupatila

Spacious two-bedroom apartment is located within Village Residences at the prestigious Portonovi Resort, one of Montenegro’s most exclusive lifestyle destinations.

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi
11

250,000 €

prije 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi

Stan85Dvosoban1 kupatilo

Djenovici dvosoban komforan stan. Povrsina stana 85 m2 u neposrednoj blizini kompleksa Portonovi, udaljenost od mora par minuta hoda. Novija gradnja, jako lijep raspored prostorija: ulazni hodnik, dvi

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi
18

1,385.000 €

prije 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan171Dvosoban2 kupatila

Prostran dvosoban stan u okviru Village Residences u luksuznom Portonovi rizortu. Stan se sastoji od velikog open-space dnevnog boravka sa trpezarijom i modernom, potpuno opremljenom kuhinjom, dvije s

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
15

150,000 €

prije 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban0 kupatila

IDD 3554 A one-bedroom apartment for sale in Đenovići, Herceg Novi municipality. The apartment is located on the second floor of a residential building and has a total area of 47 m². The apartment is

Prikazano 81-100 od 1,171 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.