Pronađeno je 420 oglasa za upit Dvosobni stanovi Herceg Novi - Strana 4
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 18:14
210,000 €
Prodaje se prostran dvosoban stan u klupskom stambenom kompleksu u živopisnom Bokokotorskom zalivu Jadranskog mora u malom primorskom selu Zelenika sa razvijenom infrastrukturom, nekoliko kilometara o
381,000 €
Dvosoban stan u novogradnji u Kumboru Površine od 91 m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka sa čajnom kuhinjom, 2 kupatila i terase. Nalazi se nasuprot kompleksa Portonovi. Visokokvalitetna
197,000 €
Opremljen dvosoban stan pogled na more Herceg Novi centar. Povrsina stana 73m2, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo + toalet, dvije spavace sobe, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, terasa (
1,945.000 €
#619 Ekskluzivna ponuda u Portonovi Resortu ✨ Predstavljamo vam luksuznu rezidenciju u jednom od najprestižnijih mediteranskih rizorta — Portonovi, Herceg Novi. Spoj elegancije, vrhunskog dizajna i ži
190,000 €
IDD 3466 A two-bedroom apartment of 60 m² is for sale, located in a quiet part of Herceg Novi. The location provides a pleasant environment for everyday life, with proximity to all important amenities
270,000 €
Dvosoban komforan stan Djenovici Boka Kotorska. Povrsina iznosi 73m2, prvi sprat. Raspored prostorija: dvije spavace sobe, dnevna soba sa kuhinjom, terasa i kupatilo. Stan se nalazi u blizini marine ,
134,500 €
Herceg Novi, Topla II, stan površine 50m2, 400m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini doma zdravlja, škole, vrtića i drugih mnogobrojnih sadržaja. Struktura: dnevni boravak, ku
315,000 €
Stan sa velikom terasom u Đenovićima – 150 metara od mora, u neposrednoj blizini jedinstvenog kompleksa marine Porto Novi. Apartman je površine 74 m², plus dvorišna terasa od 33 m². Terasa ima jacuzzi
171,000 €
Herceg Novi, Đenovići, stan u izgradnji površine 57m2, 200m od mora, pogled na more. Prilikom izgradnje objekta koriste se savremeni i veoma kvalitetni materijali. U neposrednoj blizini nalazi se eksk
260,000 €
Na prodaju je komforan stan površine 76m² u Savini, Herceg Novi, udaljen svega 50 metara od mora. Smješten je u visokom prizemlju stambene zgrade, sa dodatnim dvorištem za privatno korišćenje, što ga
168,000 €
Predstavljamo vam potpuno renoviran dvosoban stan površine 56 m², smješten u suterenu stambene zgrade u jednoj od najpoželjnijih zona Herceg Novog – Topla. Stan se izdvaja kvalitetnim uređenjem, funkc
Tivat Resident
Oglašivač
230,000 €
Herceg Novi, Bijela, stan površine 73m2, 200m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa.
335,500 €
Prodaja stanova Herceg Novi – Namesten stan na obali mora ID-S2226 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 61 m² Spavacih soba: 2 Kupatila: 1 Udaljenost od mora:
335,500 €
Igalo stan na obali mora setalista 5 Danica. Novogradnja, luksuzan stan 61 m2, opremljen. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Instituta “Dr Simo Milošević”. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i tr
Na Upit
Prodaje se dvosoban stan, površine 57 m², u Baošiće. Stan se nalazi u prizemlju zgrade južne orijentacije, na svega 250–300 metara od mora i plaže, što ga čini savršenim mjestom za odmor i uživanje u
265,000 €
Na prodaju je dvosoban polunamešten stan u Herceg Novom, Djenovici u potkrovlju manje stambene zgrade sa samo tri sprata i ukupno tri stana.Stan ima osnovnu površinu od 74 m², dok je neto površina pot
185,000 €
Apartman u Kamenarima – 150 metara od plaže, nalazi se u kompleksu s bazenom, u mirnom, zelenom području. Površina: 58 m². Raspored: Potpuno opremljena kuhinja 2 spavaće sobe i dnevni boravak s izlazo
265,000 €
Na prodaju je dvosoban, polunamješten stan u Herceg Novom, površine 74 m² (neto površina potkrovlja 84 m²).Stan se nalazi u potkrovlju manje stambene zgrade sa samo tri sprata i tri stana, što pruža d
188,000 €
Prodaje se dvosoban stan Djenovici Herceg Novi, površine 62 m² sa privatnim parking mjestom. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila i terase. Nalazi
120,000 €
Prodaja stana u Herceg Novom, naselje Baošići. Stan je u prizemlju zgrade, južno orjentisan, dvosoban, 47m2 plus dvije terase 10m2. Udaljenost od plaže je nekih 250m - 300m.
Miloš Kuzman
Oglašivač
Prema analizi 384 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,990 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 829 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 384 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.