Pronađeno je 419 oglasa za upit Dvosobni stanovi Herceg Novi - Strana 2
Podaci su ažurirani 09.02.2026. u 21:20
315,000 €
Nudimo na prodaju prostrani dupleks od 105 m², smješten na drugom i trećem spratu trospratne zgrade u samom centru Bijele, opština Herceg Novi. Ovaj dvospratni apartman ima slikovit pogled na more sa
225,000 €
Nudimo na prodaju prostran i svijetao stan od 82 m² u ugodnom primorskom mjestu Đenovići, udaljenom samo 200 metara od mora. Pogodna lokacija bez ikakvih uspona – put do plaže je potpuno ravan i ugoda
169,000 €
Predstavljamo na prodaju ugodan i prostran dvosoban stan površine 83 kvadratna metra, smješten u slikovitom dijelu Igala, Herceg Novi. Ova nekretnina je idealna za stalni boravak, ugodan odmor ili izn
325,000 €
Prodaje se dvosoban stan površine 87,5 m², smješten na četvrtom spratu četverospratnog kompleksa u slikovitom Kumboru, opština Herceg Novi. Sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i dva kupatila, ovaj
225,000 €
Dvosoban stan 70m2 sa terasama (uknjizen na 60m2). Stan je osuncan u korektnom stanju bez ulaganja, pozicioniran na ravnom terenu na samom ulazu Portonovi marine. Ispred zgrade obezbijedjeno parking m
158,000 €
Predstavljamo na prodaju ugodan dvosoban stan od 55 kvadratnih metara, smješten na trećem spratu u naselju Igalo u Herceg Novom. Ovaj stan nudi udoban život u blizini mora i svih gradskih sadržaja. St
270,000 €
Herceg Novi, Đenovići, stan površine 74m2, 200m od mor, pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom Portonovi. Prilikom izgradnje korišteni su kvalitetni i moderni
420,000 €
Predstavljamo ekskluzivnu nekretninu na prestižnoj lokaciji u Herceg Novom, na prelijepoj Luštici! Ova luksuzna kuća nove gradnje, ukupne površine 70.0 m², idealna je prilika za udoban život ili odlič
159,000 €
📢 Za prodaju dvosoban stan u izgradnji 70m2, Kumbor, Herceg Novi 🏢 Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi. ☀️ Južno je orijentisan sa pogledom na more, udaljen je 150m od plaže. ✅ Struktura stana:
1,385.000 €
Spacious two-bedroom apartment is located within Village Residences at the prestigious Portonovi Resort, one of Montenegro’s most exclusive lifestyle destinations.
250,000 €
Djenovici dvosoban komforan stan. Povrsina stana 85 m2 u neposrednoj blizini kompleksa Portonovi, udaljenost od mora par minuta hoda. Novija gradnja, jako lijep raspored prostorija: ulazni hodnik, dvi
1,385.000 €
Prostran dvosoban stan u okviru Village Residences u luksuznom Portonovi rizortu. Stan se sastoji od velikog open-space dnevnog boravka sa trpezarijom i modernom, potpuno opremljenom kuhinjom, dvije s
196,150 €
Na prodaju dvosoban stan ukupne površine 74,7 m² (60,7 m² + 14 m² terase), u savremenoj zgradi u izgradnji na lokaciji Topla 2. Visok kvalitet gradnje i materijala, lift, podzemne garaže i garancija n
188,750 €
Na prodaju dvosoban stan ukupne površine 67,4m²u savremenoj zgradi u izgradnji na lokaciji Topla 2. Visok kvalitet gradnje i materijala, lift, podzemne garaže i garancija na izvedene radove.Funkcional
188,000 €
Topla-Savina, near Savinska Dubrava (forest) in Herceg Novi apartment of 71m² on the 1nd floor of the house. 2 bedrooms + 2 bathrooms, spacious living room, dining room and kitchen. This is a dry, com
Dmitrii Kasper
Oglašivač
Na Upit
Super luksuzan stan na obali mora Djenovic Boka Kotorska. Povrsina stana 87 m2, opremljen, raspored prostorija: ulazni hodnik, dva kupatila, dvije spavace sobe, dnevna soba, terasa ka moru. Parking ka
220,000 €
Herceg Novi, Đenovići – Dvosoban stan s pogledom na more na prodaju Prodaje se nov neuseljavan dvosoban stan površine 70m² smješten na 1.spratu. Struktura: ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, d
480,000 €
Prelep dvosoban stan u novogradnji, samo 20 metara od mora, savršeno je mesto za vaš novi dom! Moderan enterijer, podno grejanje i dve invertne klime omogućavaju komfor tokom cele godine, idealno za u
270,000 €
Prodaje se dvosoban polunamješten stan u Herceg Novom. Stan u osnovi ima 74m2, (neto površina potkrovlja 84m2). Visina plafona 3,70m pod kosinama Nalazi se u potkrovlju male zgrade od 3 sprata sa 3 st
303,450 €
Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Dvosoban stan 75.78m2 + 58.88m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumb
Prema analizi 384 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,990 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 829 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 384 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 9. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.