Estitor

Dvosobni stanovi Tivat - Strana 38

Pronađeno je 755 oglasa za upit Dvosobni stanovi Tivat - Strana 38

Podaci su ažurirani 17.01.2026. u 12:23

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Tivat, Crna Gora
10

425,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Tivat, Crna Gora

Stan85Dvosoban

Za prodaju dvosoban stan 85m2, Tivat. Divan dvosoban stan sa privatnim dvorištem nalazi se u Luštici Bay, jednom od najugodnijih mjesta za život. Površina stana je 78m2, dok je ukupna korisna površina

Prodaja, dvosoban stan, 123m², Luštica, Tivat
14

1,016.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 123m², Luštica, Tivat

Stan123Dvosoban2 kupatila

Lustica Bay Golf Residences — luksuzan stan s pogledom na more i dvoristem – jedna od najboljih ponuda nekretnina u Botanika, The Peaks. Ovo sofisticirano područje pruža osamu i privatnost dok je bliz

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica, Tivat
13

859,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica, Tivat

Stan105Dvosoban2 kupatila

Jedna od krajnjih nekretnina u rezidenciji IRIS, Luštica Bay – prodaja od investitora. 2-soban stan prostranog rasporeda ima povrsinu 105 m2, od čega je 90 m2 unutarnja površina plus 15 m2 terasa. Pog

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Luštica, Tivat
11

863,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Luštica, Tivat

Stan108Dvosoban2 kupatila

Residences Visterija – Lustica Bay Marina Village – najbolja investicija u luksuzne nekretnine u Crnoj Gori! Na rate na 5 godina! Kolekcija apartmana Visterija nudi Vam izbor stanova u rasponu od 44 d

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Donja Lastva, Tivat
13

245,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Donja Lastva, Tivat

Donja LastvaTivat
Stan80Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvosoban stan u Donjoj Lastvi – mirnom dio Tivta.Površina stana je 80 m2. Objekat se sastoji od: dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupatila i terase sa koje se pruža fenomenalan pogled na za

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Kava, Tivat
9

250,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Kava, Tivat

KavaTivat
Stan84Dvosoban1 kupatilo

Opremljen dvosoban stan Tivat Kava. Stan se nalazi u stambenoj zgradi na drugom spratu, povrsine 84 m2. Struktura: hodnik, veliki dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, dvije spavace sobe, kupatilo i t

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Tivat, Crna Gora
13

275,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Tivat, Crna Gora

Stan102Dvosoban2 kupatila

Prodaje se nov stan sa terasom/dvoristem u blizini Porto Montenegro. Perfektna lokacija. Minuta hoda do Porto Montenegro. Povrsina od 102 m2! Namjesten. Struktura: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Luštica, Tivat
20

450,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Luštica, Tivat

Stan103Dvosoban2 kupatila

Na prodaju veliki stan sa 2 spavaće sobe u Luštica Bay, Centrale. Površina stana je 103 m2. Nekretnina je kompletno namještena i useljiva. Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, gostinjskog w

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica, Tivat
11

520,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica, Tivat

Stan100Dvosoban2 kupatila

Jedinstvena prilika u Lustica Bay Centrale! Gotovi stan 100 m2 plus dvoriste 160 m2. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjskim dio, 2 spavace sobe (svaka sa kupaonicom), garderober, wc za gosti. U cijen

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Luštica, Tivat
14

721,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Luštica, Tivat

Stan110Dvosoban2 kupatila

Lustica Bay. Marina Village – IRIS RESIDENCES – novi stanovi na rate! Ponuda stanova u Lustica Bay Marina Village proširena je otvaranjem novog kvarta – Iris, sa zadivljujucim panoramskim pogledom na

Prodaja, dvosoban stan, 148m², Tivat, Crna Gora
17

950,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 148m², Tivat, Crna Gora

Stan148Dvosoban2 kupatila

Luksuzan 2-soban stan Porto Montenegro, rezidencija Ozana! Prostrani svijetao stan ima površinu 148 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, prostranog otvorenog dnevnog boravka s blagovaono

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica, Tivat
12

259,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica, Tivat

Stan86Dvosoban2 kupatila

Pretprodaja. Dvosoban stan u Centrale Lustica Bay – po povoljnoj cijeni! Apartman s 2 spavaće sobe na glavnom trgu Luštice Bay Centrale po najpovoljnijoj cijeni! Površina stana je 86,11 m2, od čega je

Prodaja, dvosoban stan, 187m², Tivat, Crna Gora
22

1,500.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 187m², Tivat, Crna Gora

Stan187Dvosoban2 kupatila

Prodaje se jedinstven 2-soban stan u Baia Residence, Regent Pool Club Residences. Porto Montenegro. Ovaj ekskluzivni stan prostire se na 187 m2. Od toga, stambena povrsina – 153 m2 plus terasa – 34 m2

Prodaja, dvosoban stan, 132m², Donja Lastva, Tivat
17

567,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 132m², Donja Lastva, Tivat

Donja LastvaTivat
Stan132Dvosoban2 kupatila

1. red, Donja Lastva. Penthouse u novom kompleksu – luksuzna nekretnina u investiciono najatraktivnijem gradu Crne Gore – Tivtu. Kompleks se nalazi u Donjoj Lastvi, 5 minuta hoda od Porto Montenegro i

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Tivat, Crna Gora
13

963,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Tivat, Crna Gora

Stan110Dvosoban2 kupatila

Luksuzan stan u klupskoj zgradi na 1. redu u Tivtu ponuda je za ugledne ljude koji cijene ljepotu i udobnost. Zgrada ima samo 20 apartmana. Fasade prvog i zadnjeg sprata obrađene su prirodnim kamenom

Prikazano 741-755 od 755 rezultata

Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova

Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Tivat

Prosječna cijena/m²
4,361 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
17
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-2.90%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Tivat?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Tivat iznosi 4,361 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Tivat?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi pad od 2.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,188 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 43% ukupne ponude stanova u gradu Tivat.
Trenutno je u ponudi 476 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 438 55 m² 4,878 € 284,053 €
Dvosobni stanovi 476 87 m² 4,361 € 399,244 €
Trosobni stanovi 129 127 m² 5,065 € 667,253 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 17. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.