Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Ulcinj - Strana 43
Podaci su ažurirani 19.01.2026. u 06:10
103,000 €
Prodaju se dva stana u zgradi Ciling u Ulcinju, lokacija Pinješ. Stan se nalazi na prvom spratu, 49.20m2, stan broj 6. Rok za završetak oktobar 2026. godine. Tačna lokacija: google.com/maps?q=41.92144
45,500 €
Located in one of the most desirable areas of Ada Bojana, second row from the river and only 100 meters from the bridge, this duplex bungalow stands out with its excellent location and strong investme
İlayda Ilayda
Oglašivač
88,500 €
Prodaje se jednosoban stan u izgradnji 59m2, na drugom spratu. Stan ide direktno od investitora, tako da ej kupac oslobođen plaćanja poreza od 3% prilikom kupovine nekretnine.
75,000 €
Prodaje se jednosoban stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaže. Lokacija: Pinješ, Ulcinj Površina: 48m² Udaljenost od mora: 3km Pogled: ne Broj kupatila: 1 Balkon: 1 Sprat: prizem
103,500 €
Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 6, površine 49,20 m², smješten na prvom spratu nove zgrade u prestižnoj Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakter
110,500 €
Prodaje se jednosoban stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaže, sa pogledom na more. Lokacija: Pinješ, Ulcinj Površina: 48m² Udaljenost od mora: 3km Pogled: da Broj kupatila: 1 Ba
100,000 €
Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 3, površine 50,04 m², smješten na prizemlju u novoj zgradi u Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakteristike stan
100,000 €
Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 3, površine 50,04 m², smješten na prizemlju u novoj zgradi u Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakteristike stan
188,400 €
PRODAJA / SALE Prodaje se kuća u naselju Kruče grad Ulcinj. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji sa prelijepim panoramskim pogledom na more. Kuća je na 3 nivoa. Idealna za život i za izdavanje. Kuća im
45,500 €
Located in one of the most attractive parts of Ada Bojana, in the second row from the river and just 100 meters from the bridge, this duplex bungalow stands out with its excellent location and investm
İlayda Ilayda
Oglašivač
Prema analizi 8 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Ulcinj iznosi 1,849 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 720 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 13% ukupne ponude stanova u gradu Ulcinj. Trenutno je u ponudi 8 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 43 | 47 m² | 1,743 € | 82,702 € |
| Dvosobni stanovi | 8 | 84 m² | 1,849 € | 159,915 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Podaci su ažurirani: 19. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.