Jednosobni stanovi Bar - Strana 152

Pronađeno je 312 oglasa za upit Jednosobni stanovi Bar - Strana 152

Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 21:42

Sortiraj:

Prikazano 312-312 od 312 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Bar predstavlja atraktivno i lijepo uređeno primorsko mjesto sa snažnom potražnjom za stanovima — kako za kupovinu tako i za investicije. U blizini se nalaze istaknute tačke poput Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte, Doma zdravlja i Apoteke BENU, kao i više banaka: NLB, Erste, Prva banka i filijala Adriatic Bank. Koristite LSI izraze: stanovi na prodaju u Baru, kupovina stana Bar, nekretnine Bar, cijene nekretnina Bar. Prosječna cijena iznosi 2326.0 €/m² — dobra je polazna tačka kada upoređujete nekretnine u okolini OŠ Anto Đedović, Apoteke Lenapharm i popularne zone Cosmetics Market i šetališta. Savjet: tražite stanove koji su blizu ključnih usluga i banaka (Hipotekarna banka, Lovćen Bank AD) i blagog pristupa plaži za najbolji odnos ulaganja i kvaliteta života.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Bar

Prosječna cijena/m²

2,488 €

Aktivni oglasi

LIVE

201

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+5.30%

U odnosu na Decembar 2024

39%

Dvosoban

36%

Garsonjera

13%

Druge nekretnine na prodaju Bar

Četvorosobni stanovi Bar 18 Poslovni prostori za prodaju Bar 64 Prodaja placeva Sutomore, Sutomore, Bar 18 Prodaja četvorosobnih kuća Šušanj, Šušanj, Bar 13 Jednosobni stanovi Čeluga, Čeluga, Bar 17 Jednosobni stanovi Ilino, Ilino, Bar 47

Često postavljana pitanja

? Kako izabrati najbolji stan za kupovinu u Baru?

Usmjerite se na stanove u kompaktnim i praktičnim kvartovima, posebno blizu Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte, banaka (NLB, Erste) i zdravstvenih centara (Dr Zejnilović, Dom zdravlja). Provjerite prosječnu cijenu 2326.0 €/m² kao mjerilo i obratite pažnju na lokacije sa dobrim pristupom školi (OŠ Blažo Jokov Orlandić) i komercijalnim sadržajima poput Cosmetics Market i lokalnih apoteka za jednostavniji svakodnevni život.

? Kakve su cijene za jednosobni stanovi u naselju Bar?

Prema analizi 201 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan na lokaciji Bar (Bar) iznosi 2,488 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u Bar?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Bar bilježi stabilan rast od 5.3% godišnje. Brzina prodaje: Prosječan jednosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u Bar kao investicija?

Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 506 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 4.7% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u Bar? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u Bar. Trenutno je u ponudi 201 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura	Broj oglasa	Prosječna kvadratura (m²)	Prosječna cijena (€/m²)	Prosječna cijena (€)
Garsonjere	66	29 m²	2,582 €	75,433 €
Jednosobni stanovi	201	51 m²	2,488 €	128,653 €
Dvosobni stanovi	186	68 m²	2,290 €	151,812 €

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Luksuznih Kuća Crna Gora Jednosobni stanovi Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Centar, Tivat Izdavanje četvorosobnih kuća – Crna Gora Prodaja Stanova Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Crna Gora Prodaja placeva Ulcinj Prodaja placeva Zagorič, Zagorič, Podgorica Poslovni prostori za najam Kod Capital Plaze, Kod Capital Plaze, Podgorica Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Crna Gora Dvosobni stanovi Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Dvosobni stanovi Donja Lastva, Tivat Prodaja Parking Mjesta i Garaža Podgorica Prodaja trosobnih kuća Dobra Voda, Dobra Voda, Budva Jednosobni stanovi Topla, Topla, Herceg Novi Poslovni prostori za najam Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Poslovni prostori za najam Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje jednosobnih kuća – Podgorica Prodaja Stanova Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Centar, Bar Prodaja placeva Bečići, Bečići, Budva Izdavanje Kuća Crna Gora Prodaja placeva Igalo, Igalo, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Kotor Prodaja Kuća Ostalo, Ostalo, Podgorica

Prodaja Stan u Baru — brzo pronađite stanove na prodaju blizu Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte i važnih banaka. Upotrijebite prosječnu cijenu 2326.0 €/m² za usporedbu i filtrirajte nekretnine po blizini Doma zdravlja, OŠ Anto Đedović i popularnih apoteka kao što su Apoteka Stari Grad i Pharmalife Šušanj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.