10
432,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan71m²Jednosoban1 kupatilo
Available payment plan: 15% upon signing the purchase agreement / 85% in 12 equal interest-free installments.
Jednosobni stanovi Tivat - Strana 16
Pronađeno je 726 oglasa za upit Jednosobni stanovi Tivat - Strana 16
Podaci su ažurirani 21.01.2026. u 13:58
11
9
11
14
17
15
16
11
380,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Seljanovo, Tivat
Stan64m²Jednosoban1 kupatilo
Luxury apartments within the Tivat Hotel&Residences complex
14
15
250,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Tivat
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo
One-bedroom apartment in the exclusive gated complex Palazzo Sofia
27
10
10
10
10
10
10
10
10
Prikazano 301-320 od 726 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,878 €
Aktivni oglasi
LIVE
438
Ažurirano danas
Novi oglasi
10
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+4.09%
U odnosu na Januar 2025
Porto Montenegro
Po m²: 8,694 €/m²
60m²: 521,640 €
245 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,547 €/m²
60m²: 212,820 €
161 oglas
Luštica Bay
Po m²: 8,172 €/m²
60m²: 490,320 €
141 oglas
Seljanovo
Po m²: 3,798 €/m²
60m²: 227,880 €
88 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena jednosobnih stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 438 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u gradu Tivat iznosi 4,878 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u gradu Tivat?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 4.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 726 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)
Jednosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Tivat. Trenutno je u ponudi 438 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 438 | 55 m² | 4,878 € | 284,053 € |
| Dvosobni stanovi | 476 | 87 m² | 4,361 € | 399,244 € |
| Trosobni stanovi | 129 | 127 m² | 5,065 € | 667,253 € |
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje dvosobnih stanova – Herceg Novi Prodaja placeva Markovići, Markovići, Budva Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Dvosobni stanovi Kotor Dvosobni stanovi Zagorič, Zagorič, Podgorica Poslovni prostori za najam Tološka šuma, Tološka Šuma, Podgorica Jednosobni stanovi Seljanovo, Seljanovo, Tivat Prodaja petosobnih kuća Sutomore, Sutomore, Bar Prodaja placeva Donji Kokoti, Donji Kokoti, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Ilino, Ilino, Bar Izdavanje jednosobnih stanova – Krivi Most, Krivi Most, Podgorica Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Podgorica Prodaja petosobnih kuća Zlatica, Zlatica, Podgorica Izdavanje Stanova Ljubović, Ljubović, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Tivat Prodaja trosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Garsonjera Herceg Novi Poslovni prostori za najam City Kvart, City Kvart, Podgorica Jednosobni stanovi Bijela, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Central Point, Central Point, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Budva Poslovni prostori za prodaju Ljubović, Ljubović, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zagorič, Zagorič, Podgorica Prodaja placeva Radanovići, Radanovići, Kotor
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 21. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.