13
Na Upit
Prodaja, dvosoban stan, 175m², Porto Montenegro, Tivat
Porto MontenegroTivat
Stan175m²Dvosoban2 kupatila
Two-bedroom, fully furnished apartment of 175 m2 with sea view, Elena building, Porto Montenegro.
Dvosobni stanovi Tivat - Strana 16
Pronađeno je 755 oglasa za upit Dvosobni stanovi Tivat - Strana 16
Podaci su ažurirani 17.01.2026. u 16:34
13
14
8
950,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Seljanovo, Tivat
Stan94m²Dvosoban2 kupatila
Luxurious two-bedroom apartment in a new residential and business complex near Porto Montenegro marina, Tivat.
20
12
21
19
600,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 103m², Centar, Tivat
Stan103m²Dvosoban2 kupatila
Luxury 2bdr Apartment in Tivat center. Designer-furnished 2bdr Apartment, Palazzo Sofia.
13
20
642,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 107m², Seljanovo, Tivat
Stan107m²Dvosoban2 kupatila
Well-positioned, two-bedroom apartment with a total area of 107 m2 within the Tivat&Residences complex.
19
618,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 103m², Seljanovo, Tivat
Stan103m²Dvosoban2 kupatila
Well-positioned, two-bedroom apartment with a total area of 103 m2 within the Tivat&Residences complex.
8
21
25
17
15
25
31
17
1,330.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 190m², Tivat, Crna Gora
Stan190m²Dvosoban2 kupatila
Luxuriously furnished two-bedroom apartment with a sea view
38
Prikazano 301-320 od 755 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,361 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
17
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-2.90%
U odnosu na Januar 2025
Porto Montenegro
Po m²: 8,694 €/m²
60m²: 521,640 €
245 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,547 €/m²
60m²: 212,820 €
161 oglas
Luštica Bay
Po m²: 8,172 €/m²
60m²: 490,320 €
141 oglas
Seljanovo
Po m²: 3,798 €/m²
60m²: 227,880 €
88 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Tivat iznosi 4,361 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Tivat?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi pad od 2.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,188 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)
Dvosobni stanovi čine 43% ukupne ponude stanova u gradu Tivat. Trenutno je u ponudi 476 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 438 | 55 m² | 4,878 € | 284,053 € |
| Dvosobni stanovi | 476 | 87 m² | 4,361 € | 399,244 € |
| Trosobni stanovi | 129 | 127 m² | 5,065 € | 667,253 € |
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje četvorosobnih kuća – Donji Kokoti, Donji Kokoti, Podgorica Izdavanje Kuća Kotor Prodaja Luksuznih Trosobnih Kuća Kotor Izdavanje trosobnih stanova – Zagorič, Zagorič, Podgorica Prodaja placeva Stoliv, Stoliv, Kotor Izdavanje Stanova Kotor Jednosobni stanovi Bijela, Herceg Novi Jednosobni stanovi Baošići, Baošići, Herceg Novi Dvosobni stanovi Savina, Savina, Herceg Novi Jednosobni stanovi Dobra Voda, Dobra Voda, Budva Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Ljubović, Ljubović, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja placeva Mareza, Mareza, Podgorica Prodaja placeva Masline, Masline, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Crna Gora Trosobni stanovi Centar, Centar, Podgorica Prodaja placeva Pečurice, Pečurice, Bar Poslovni prostori za najam Nikšić Prodaja placeva Borje, Borje, Žabljak Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Centar, Centar, Kolašin Dvosobni stanovi Đuraševići, Tivat Prodaja placeva Bigova, Bigova, Kotor Prodaja Garsonjera Kolašin Jednosobni stanovi Topla, Topla, Herceg Novi Jednosobni stanovi Kamenari, Kamenari, Herceg Novi
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 17. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.