32
590,000 €
Prodaja, trosoban stan, 122m², Krašići, Tivat
Stan122m²Trosoban2 kupatila
Contemporarily equipped three-bedroom duplex apartment in a smaller residential complex on the first line to the sea.
Trosobni stanovi Tivat - Strana 4
Pronađeno je 195 oglasa za upit Trosobni stanovi Tivat - Strana 4
Podaci su ažurirani 17.01.2026. u 22:12
25
16
16
28
17
26
9
17
3,500.000 €
Prodaja, trosoban stan, 190m², Tivat, Crna Gora
Stan190m²Trosoban2 kupatila
Luxury penthouse apartment, Regent Hotel
13
1,900.000 €
Prodaja, trosoban stan, 171m², Porto Montenegro, Tivat
Porto MontenegroTivat
Stan171m²Trosoban
Predstavljamo na prodaju izuzetan trosoban stan površine 171 m2 u ekskluzivnom stambenom kompleksu u srcu Crne Gore — Porto Montenegro, Tivat. Ovaj projekat utjelovljuje luksuz, udobnost i stratešku l
16
1,650.000 €
Prodaja, trosoban stan, 193m², Porto Montenegro, Tivat
Porto MontenegroTivat
Stan193m²Trosoban3 kupatila
Ekskluzivan, kompletno opremljen trosoban apartman površine 193 m2 u zgradi Baia, Regent Pool Club Residences. Apartman se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, tri spav
14
611,100 €
Prodaja, trosoban stan, 98m², Donja Lastva, Tivat
Donja LastvaTivat
Stan98m²Trosoban2 kupatila
Namješten trosoban stan u novoj modernoj stambenoj zgradi u Donjoj Lastvi, Tivat. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, moderne trpezarije, potpuno opremljene kuhinje, tri spavaće sobe i dva
7
302,200 €
Prodaja, trosoban stan, 76m², Donja Lastva, Tivat
Donja LastvaTivat
Stan76m²Trosoban2 kupatila
Prodaje se trosoban stan površine 75.55m², smješten na 2. spratu modernog stambenom kompleksa u izgradnji u naselju Donja Lastva, Tivat. Kompleks ima pogled na more, nalazi se na samo 550m udaljenosti
8
9
43
305,000 €
Prodaja, trosoban stan, 63m², Tivat, Crna Gora
Stan63m²Trosoban
Tivat, prva linija! Pogled na more, planine i Porto Montenegro! 63 m² + potkrovlje (3 spavaće sobe), terasa, parking! Elitna lokacija! Jedinstven stan na 4. spratu u srcu Tivta: • 50 metara do plaže i
7
11
740,000 €
Prodaja, trosoban stan, 103m², Tivat, Crna Gora
Stan103m²Trosoban
IDP1822-For sale is a luxurious apartment in Tivat. The apartment is located on the ground floor and features three rooms, one kitchen, a spacious living room, as well as two bathrooms and a WC. It co
42
7
291,200 €
Prodaja, trosoban stan, 104m², Tivat, Crna Gora
Stan104m²Trosoban
IDD#1006D-The apartment is located on the third floor of a three-storey building in Tivat. The terraces have a beautiful sea view The apartment is designed to contain 2 bedrooms. It is located in a gr
Prikazano 61-80 od 195 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja trosobnih stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
5,065 €
Aktivni oglasi
LIVE
129
Ažurirano danas
Novi oglasi
4
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+8.36%
U odnosu na Januar 2025
Porto Montenegro
Po m²: 8,694 €/m²
60m²: 521,640 €
245 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,547 €/m²
60m²: 212,820 €
161 oglas
Luštica Bay
Po m²: 8,172 €/m²
60m²: 490,320 €
141 oglas
Seljanovo
Po m²: 3,798 €/m²
60m²: 227,880 €
88 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena trosobnih stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 129 aktivnih oglasa, prosječna cijena za trosoban stan u gradu Tivat iznosi 5,065 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu trosobnih stanova u gradu Tivat?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 8.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina trosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,691 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
? Koliko je teško pronaći trosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)
Trosobni stanovi čine 12% ukupne ponude stanova u gradu Tivat. Trenutno je u ponudi 129 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 438 | 55 m² | 4,878 € | 284,053 € |
| Dvosobni stanovi | 476 | 87 m² | 4,361 € | 399,244 € |
| Trosobni stanovi | 129 | 127 m² | 5,065 € | 667,253 € |
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Dvosobni stanovi Sutomore, Sutomore, Bar Prodaja Kuća Baošići, Baošići, Herceg Novi Izdavanje Stanova Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Šušanj, Šušanj, Bar Prodaja placeva Žabljak Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Zagorič, Zagorič, Podgorica Trosobni stanovi Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Poslovni prostori za najam Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Stara Varoš, Stara Varoš, Podgorica Poslovni prostori za najam Nikšić Prodaja placeva Polje, Polje, Bar Prodaja Garsonjera Crna Gora Jednosobni stanovi Centar, Centar, Kolašin Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Centar, Budva Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Ljubović, Ljubović, Podgorica Prodaja placeva Cetinje Prodaja četvorosobnih kuća Žabljak Prodaja placeva Gornja Gorica, Gornja Gorica, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Tivat Jednosobni stanovi Central Point, Central Point, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Blok 5, Blok 5, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Centar, Centar, Bar
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 17. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.