Estitor

Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Tivat

Pronađeno je 149 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Tivat

Podaci su ažurirani 21.01.2026. u 23:48

Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
6

654,522 €

PREMIUM
prije 88 dana

Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat

Stan216Dvosoban2 kupatila

Prodaje se ekskluzivan i moderan penthaus sa dvije spavaće sobe i dvije luksuzne kupatilske prostorije, u okviru prestižnog kompleksa u naselju Marići, preko puta parka Župa, u Tivtu. Ovaj svijetao, p

Natalja Jakovleva

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
13

295,000 €

PREMIUM
prije 59 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

Pod KukTivat
Stan63Dvosoban1 kupatilo

U mirnom dijelu naselja Pod Kuk u Tivtu nalazi se ovaj divno osunčan stan od 63 m², koji nudi dobar pogled na more i udobnost življenja u modernoj zgradi sa liftom. Smješten je na trećem spratu, dovol

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
14

265,000 €

PREMIUM
prije 140 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat

KavaTivat
Stan72Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se moderan dvosoban stan od 72,04 m² na III spratu kompleksa Kava Hill Residences. Ovaj stan kombinuje savršen raspored, odličan panoramski pogled i sadržaje kompleksa koji ga čine jednim od n

Kava Hill

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Mrčevac, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
10

359,138 €

PREMIUM
prije 142 dana

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Mrčevac, Tivat

MrčevacTivat
Stan94Dvosoban1 kupatilo

Ekskluzivna Rezidencija na Moru u Tivtu Retka prilika da posedujete dom direktno na jadranskoj obali u Tivtu. Ovaj novi stambeni kompleks kombinuje modernu arhitekturu i elegantno uređenje, stvarajući

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Marići, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
9

209,335 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Marići, Tivat

Stan59Dvosoban1 kupatilo

Moderni stanovi u Marićima, Tivat – Izuzetna vrijednost u blizini mora Retka prilika za posedovanje imovine u jednom od najperspektivnijih stambenih zona Tivta. Na samo 600 metara od mora, ovi elegan

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Donja Lastva, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
12

250,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Donja Lastva, Tivat

Donja LastvaTivat
Stan66Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju: Novi dvosoban stan s pogledom na more i prostranom terasom u Tivtu Lokacija: Donja Lastva, 250 m od plaže, Tivat Cijena: 250.000 € *parking mjesto Površina: 66 m² + zelena terasa od oko 20

Prodaja, dvosoban stan, 119m², Krašići, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
9

449,990 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 119m², Krašići, Tivat

Stan119Dvosoban2 kupatila

Novi luksuzni objekat na poluostrvu Lustića. Ovaj zadivljujući novi objekat će sadržati samo 9 različitih objekata, potkrovlja, vila i stanova različitih veličina, cena i rasporeda. Apsolutno never

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Mažina, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
13

290,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Mažina, Tivat

Stan72Dvosoban2 kupatila

Prodaje se prekrasan dvosoban stan u novogradnji u Mazini u Tivtu. Stan zauzima ceo 2. sprat 3 sprata zgrade. Ima 2 balkona, 2 spavaće sobe i 2 kupatila. U svakoj sobi su panoramski prozori od poda d

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Mrčevac, Tivat
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
13

280,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Mrčevac, Tivat

MrčevacTivat
Stan70Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se potpuno namješten dvosoban stan u novoj zgradi u Tivtu. Stan je na odličnoj lokaciji, u blizini prodavnica, restorana i plaže! Sastoji se od 2 spavaće sobe, 1 kupatila, kuhinje otvorenog t

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Donja Lastva, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
8

198,000 €

PREMIUM
prije 48 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Donja Lastva, Tivat

Donja LastvaTivat
Stan56Dvosoban

Na prodaju: Dvosobni stanovi od investitora 📍 Lokacija: Donja Lastva, Tivat Još nekoliko stanova je dostupno u novom stambenom projektu koji se nalazi jedan blok od jednog od najljepših i najtraženij

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
33

800,000 €

PREMIUM
prije 132 dana

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat

Luštica BayTivat
Stan93Dvosoban

Zamislite da živite u srcu jednog od najprestižnijih crnogorskih projekata - Luštica Bay. Ovdje, u Centralnom dijelu grada, čeka vas ugodan i moderan stan, gdje je svaki detalj osmišljen za udobnost i

Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
44

1,499.999 €

PREMIUM
prije 177 dana

Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat

Porto MontenegroTivat
Stan179Dvosoban

Zamislite život na vrhu svijeta sa 180-stepenim pogledom na more iz vaše privatne oaze u srcu Porto Montenegra! Predstavljamo vam ovaj apsolutno prekrasan penthouse smješten u prestižnoj zgradi Thea u

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kava, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
14

210,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kava, Tivat

KavaTivat
Stan45Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju: Dvosoban stan sa pristupom krovnoj terasi u novom stambenom kompleksu sa bazenom u naselju Kava. Na prodaju: Dvosoban stan sa pristupom krovnoj terasi u novom stambenom kompleksu sa bazeno

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora
PREMIUM
Novogradnja
20

300,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora

Stan69Dvosoban

Prodaje se sunčan 2-soban stan u novogradnji bukvalno 50 metara od plaže. Lokacija kuće je jedinstvena - nalazi se 2. red od mora, nekoliko koraka od kuće nalazi se sva potrebna infrastruktura - trgov

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Tivat, Crna Gora
PREMIUM
Novogradnja
9

217,300 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Tivat, Crna Gora

Stan72Dvosoban

Predstavljamo Vašoj pažnji novi moderni stambeni kompleks u izgradnji koji nudi savršen spoj udobnosti i prirode. Smješten na samo 2,5 km od centra grada i poznate Porto-Montenegro, kompleks je okruže

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Tivat, Crna Gora
PREMIUM
Novogradnja
26

750,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Tivat, Crna Gora

Stan102Dvosoban

Nudimo Vam moderan i komforan dvosoban stan u prestižnom kompleksu Boka Place, koji se nalazi u jednom od najtraženijih područja Tivta. Stan je površine 102 m2 i ima praktičan i funkcionalan raspored.

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
13

190,000 €

PREMIUM
prije 23 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

KavaTivat
Stan59Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju: Novogradnja – dvosobni stanovi u mirnom naselju 📍 Lokacija: Kava, Tivat Novosagrađena stambena zgrada smještena u mirnom i intimnom dijelu naselja Kava u Tivtu, koja nudi komfor, privatno

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
PREMIUM
Novogradnja
11

168,630 €

PREMIUM
prije 43 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

Donja LastvaTivat
Stan51Dvosoban1 kupatilo

Prodaja: Stanovi sa 2 spavaće sobe od investitora u novom stambenom kompleksu 📍 Donja Lastva, Tivat Kompleks se nalazi u jednom od najprestižnijih i najmirnijih dijelova Tivta. Ovo je najveći stamben

Prikazano 1-20 od 149 rezultata

Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova

Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Tivat

Prosječna cijena/m²
4,361 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
17
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-2.90%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Tivat?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Tivat iznosi 4,361 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Tivat?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi pad od 2.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,188 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 43% ukupne ponude stanova u gradu Tivat.
Trenutno je u ponudi 476 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 438 55 m² 4,878 € 284,053 €
Dvosobni stanovi 476 87 m² 4,361 € 399,244 €
Trosobni stanovi 129 127 m² 5,065 € 667,253 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.