Pronađeno je 70 oglasa za upit Dvosobni stanovi Preko Morače, Podgorica
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 10:26
150,000 €
Prodaje se dvosoban stan, površine 52m2, u naselju Preko Morače - Podgorica. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe i kupatilo. Smješten je na visokom p
220,000 €
Dvosoban stan na prodaju – Rimski trg, Podgorica Lokacija Na prodaju je dvosoban stan u Podgorici površine 79 m², smješten na prestižnoj lokaciji – Rimski trg. Ova adresa važi za jednu od najatraktivn
220,000 €
Dvosoban stan na prodaju – Rimski trg, Podgorica Prodaje se dvosoban stan površine 79 m² na Rimskom trgu, jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan je južno orijentisan, veoma svijetao, sa terase
260,000 €
Na prodaju namješten dvosoban stan površine 66m2 Preko Morače. Nalazi se na 5-om spratu Maxim zgrade u Moskovskoj ulici, jednoj od najtraktivnijih lokacija. Istočno je orjentisan. Stan je odličnog ras
260,000 €
Na prodaju dvosoban stan površine 66 m², smješten na IV spratu Maxim zgrade, jedne od najtraženijih lokacija Preko Morače. Stan je potpuno namješten, funkcionalnog rasporeda i orijentisan ka istoku, š
260,000 €
Na prodaju lijepo namjesten stan na odlicnoj lokaciji u zgradi Maxim, Preko Morače u Podgorici. Stan je povrsine 66m2 i pozicioniran je na petom spratu zgrade koja posjeduje lift. Struktura stana: hod
260,000 €
Prodaje se dvosoban stan na jednoj od najboljih lokacija u gradu, Maxim zgrada u Moskovskoj ulici. Stan je površine 70m2 (uknjižen 66m2), na petom spratu, orijentacija istok. Uz stan se prodaje i gara
255,000 €
For sale: a spacious and bright two-bedroom apartment with a total area of 82 m², located on the 2nd floor of a building at Roman Square. Apartment Features: Newly renovated, modern design Living room
220,000 €
Prodaje se poluopremljen dvosoban stan 90m2, (LN 56m2), pozicioniran na prvom spratu stambene zgrade koja ne posjeduje lift, Preko Morače . Strukturu stana čine: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja
298,000 €
Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu luksuzne kuće u srcu najprestižnijeg dijela Podgorice, Preko Morače. Ova predivna kuća od 105.0 m² nudi savršen spoj udobnosti, elegancije i funkcionalno
179,000 €
Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu šarmantne kuće u jednom od najtraženijih dijelova Podgorice – Preko Morače. Ova uknjižena nekretnina od 75.0 m² nudi sve što je potrebno za udoban život.
250,000 €
Odlična investicija, Odmah useljiv. Atraktivna lokacija.
Andrijana Ðonovic
Oglašivač
118,000 €
Prodaje se dvosoban stan Preko Morače. Stan ima 42m2 + terasa 40m2, što daje mogućnost za dodavanje još jedne prostorije. Nalazi se na 15. spratu i ima pogled na Milenijum sa jedne strane i na hram sa
230,000 €
Na jednoj od najlepših lokacija glavnog grada, Preko Morače, na prodaji je dvosoban stan, salonskog tipa, u starijoj zgradi okružen zelenilom. Površina stana, upisana u listu nepokretnosti je 55m2 (st
230,000 €
Na prodaju je dvosoban stan na odličnoj lokaciji Preko Morače. Stan ima ukupnu površinu 95 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade bez lifta. Stambena površina iznosi 79 m², uz dvije terase ukupne površ
231,800 €
Prodaje se stan, površine 61 m², Preko Morače. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i godinama se koristi kao advokatska kancelarija, što znači da u njemu nikada nije bilo stanovanja. Zbog toga
315,000 €
Prodaje se dvosoban stan površine 79 m² Preko Morače, u prestižnoj zgradi ENTEXT Investa, na prvom spratu. Stan je komforan, moderan i izuzetno funkcionalnog rasporeda, a nalazi se na jednoj od najbol
175,000 €
Prodaje se dvosoban stan površine 75 m² Preko Morače, smješten na petom spratu stambene zgrade sa liftom (nije posljednji sprat). Stan je namješten, funkcionalnog rasporeda i nalazi se na odličnoj lok
145,000 €
Prodajem dvosoban stan Preko Morace, u stambenoj zgradi, ima dvije spavace sobe, dva hodnika, dvije terase, posebno kuhinja i terpezarija, špajiz, kupatilo, dnevna soba. U izvornom stanju, starogradnj
Milica Vujicic
Oglašivač
198,500 €
Dvosoban stan, 63m², novogradnja, Preko Morače, Prodaja ✅ Lokacija Stan se nalazi u Podgorici, u novogradnji kod Krivog Mosta, na atraktivnoj lokaciji sa brzom saobraćajnom povezanošću. U neposrednoj
Prema analizi 68 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u naselju Preko Morače (Podgorica) iznosi 2,589 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Preko Morače bilježi stabilan rast od 18.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 791 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 35% ukupne ponude stanova u naselju Preko Morače. Trenutno je u ponudi 68 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 64 | 46 m² | 2,747 € | 126,643 € |
| Dvosobni stanovi | 68 | 76 m² | 2,589 € | 196,895 € |
| Trosobni stanovi | 52 | 112 m² | 2,665 € | 302,894 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Preko Morače blizu CKB Banka, Pošte i Muzeja savremene umjetnosti Crne Gore. Uporedite aktuelne oglase, vidite cijene (prosječno oko 2496.0 €/m²) i kontaktirajte lokalne agente za razgledanje — idealno za kupovinu ili investiciju.
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.