Estitor

Trosobni stanovi Preko Morače, Podgorica

Pronađeno je 50 oglasa za upit Trosobni stanovi Preko Morače, Podgorica

Podaci su ažurirani 18.01.2026. u 12:15

Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica
PREMIUM
17

470,000 €

PREMIUM
prije 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica

Stan140Trosoban2 kupatila

Podgorica, Preko Morače – Trosoban stan na prodaju Na prodaju je ekskluzivan trosoban stan ukupne površine 140 m², smješten Preko Morače. Stan se nalazi u prestižnoj Maxim zgradi, prepoznatoj po kvali

Prodaja, trosoban stan, 110m², Preko Morače, Podgorica
15

330,000 €

prije 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 110m², Preko Morače, Podgorica

Stan110Trosoban2 kupatila

Trosoban stan za prodaju, Preko Morače, Podgorica Prodaje se trosoban, dvostrano orijentisan (istok-zapad) stan u zgradi Normal Company, u dijelu grada Preko Morače. Stan se sastoji od predsoblja, dne

Prodaja, trosoban stan, 127m², Preko Morače, Podgorica
1

525,000 €

prije 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 127m², Preko Morače, Podgorica

Stan127Trosoban2 kupatila

Podgorica, Preko Morače – Trosoban stan na prodaju Prodaje se moderno opremljen trosoban stan površine 127m², smješten na sedmom spratu zgrade Linea (sprat nije posljednji). Stan ima funkcionalan rasp

Prodaja, trosoban stan, 119m², Preko Morače, Podgorica
Luksuzno
2

542,000 €

prije 24 dana

Prodaja, trosoban stan, 119m², Preko Morače, Podgorica

Stan119Trosoban3 kupatila

Trosoban stan na najboljoj lokaciji u gradu. Idealno mjesto za stanovanje ili ofis sa fenomenalnim pogledom na cijeli grad. Stan ima veliki potencijal za izdavanje. Blizina velikom broju banaka, firmi

Luxury Deal

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 91m², Preko Morače, Podgorica
16

209,000 €

prije 24 dana

Prodaja, trosoban stan, 91m², Preko Morače, Podgorica

Stan91Trosoban2 kupatila

Prodaje se trosoban dupleks stan, površine 91 m², preko Morače. Stan se nalazi u zgradi sa urednim i održavanim ulazom, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u blizini Osnovnog suda, osnovne i srednjih šk

Prodaja, trosoban stan, 112m², Preko Morače, Podgorica
19

250,000 €

prije 25 dana

Prodaja, trosoban stan, 112m², Preko Morače, Podgorica

Stan112Trosoban2 kupatila

Prodaje se trosoban stan, površine 112 m², Preko Morače. Smješten na trećem spratu stambene zgrade, koji po svojoj poziciji i koncepciji podsjeća na penthous i pruža poseban osjećaj privatnosti i komf

Prodaja, trosoban stan, 90m², Preko Morače, Podgorica
19

226,600 €

prije 32 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Preko Morače, Podgorica

Stan90Trosoban2 kupatila

Prodaje se trosoban stan preko Morače, površine 90 m², uredne dokumentacije. Stan se nalazi na trećem spratu, koji nije posljednji. Uz stan dolazi obezbijeđeno parking mjesto. Stan je namješten, ima k

Prodaja, trosoban stan, 138m², Preko Morače, Podgorica
10

550,000 €

prije 32 dana

Prodaja, trosoban stan, 138m², Preko Morače, Podgorica

Stan138Trosoban2 kupatila

Prodaje se trosoban stan površine 138m² na 1. spratu depandansa profesorske zgrade u Bulevaru Džordža Vašingtona 92, sa pogledom na spomenik Sv. Petra Cetinjskog. Stan je prozračan, trostrano orijenti

Prodaja, trosoban stan, 112m², Preko Morače, Podgorica
24

336,000 €

prije 32 dana

Prodaja, trosoban stan, 112m², Preko Morače, Podgorica

Stan112Trosoban1 kupatilo

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Podgorici, u zgradi pored Hrama na Bulevaru Džordža Vašingtona (investitor Normal Company), prodaje se prostran i funkcionalan stan. 🏡 Struktura: ✔ prostrana dne

Prodaja, trosoban stan, 91m², Preko Morače, Podgorica
30

209,000 €

prije 32 dana

Prodaja, trosoban stan, 91m², Preko Morače, Podgorica

Stan91Trosoban2 kupatila

Prodaje se trosoban stan površine 91 m², u naselju Preko Morače, u zgradi novije gradnje. Stan se nalazi na četvrtom spratu, bez lifta, i raspoređen je kao dupleks – zauzima i poslednji sprat zgrade.

Prodaja, trosoban stan, 115m², Preko Morače, Podgorica
11

402,500 €

prije 32 dana

Prodaja, trosoban stan, 115m², Preko Morače, Podgorica

Stan115Trosoban3 kupatila

Na prodaju luksuzan trosoban stan – Preko Morače, preko puta Hrama, 3. sprat – 115 m² Prodaje se trosoban stan površine 115 m² u novoj luksuznoj zgradi na vrhunskoj lokaciji – naselje Preko Morače, pr

Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica
2

400,000 €

prije 45 dana

Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica

Stan140Trosoban2 kupatila

Prodaja - Trosoban stan 140m2, kod Hrama Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Podgorici – na raskrsnici Moskovske i Dalmatinske ulice, preko puta Hrama Hristovog Vaskrsenja – nalazi se ovaj ekskluzi

Prodaja, trosoban stan, 112m², Preko Morače, Podgorica
Verifikovano
12

336,000 €

prije 48 dana

Prodaja, trosoban stan, 112m², Preko Morače, Podgorica

Stan112Trosoban2 kupatila

Na prodaju namješten trosoban stan kod hrama 112m2 Lokacija Stan se nalazi Preko Morače, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, u zgradi pored hrama u ulici Džordža Vašintona. Sve što Vam je

Prodaja, trosoban stan, 122m², Preko Morače, Podgorica
Verifikovano
3

280,000 €

prije 48 dana

Prodaja, trosoban stan, 122m², Preko Morače, Podgorica

Stan122Trosoban2 kupatila

Velik komforan stan preko Morače na prodaju Lokacija Stan se nalazi u najtraženijoj četvrti grada kod restroana "Maša", bulevar Svetog Petra. Stan je starogradnja ali izuzetnog kvaliteta i postojanost

Prodaja, trosoban stan, 130m², Preko Morače, Podgorica
Luksuzno
Novogradnja
13

525,000 €

prije 48 dana

Prodaja, trosoban stan, 130m², Preko Morače, Podgorica

Stan130Trosoban

Prodaje se luksuzan trosoban stan – Linea, Podgorica Lokacija: Linea (kod Atlas Capital centra) Površina: 130 m² | Sprat: 7 (zgrada ima 2 lifta) Panoramski pogled na grad Garažno mjesto + ostava uklju

Prodaja, trosoban stan, 115m², Preko Morače, Podgorica
12

260,000 €

prije 61 dan

Prodaja, trosoban stan, 115m², Preko Morače, Podgorica

Stan115Trosoban2 kupatila

Na prodaju trosoban stan – Preko Morače (Zgrada Vektre) Lokacija: Preko Morače – Vektra Površina: 115 m² (LN 99 m²) Sprat: 5. (nije posljednji) • Lift Karakteristike: • 3 balkona • Multisplit sistem •

Prodaja, trosoban stan, 114m², Preko Morače, Podgorica
9

260,000 €

prije 67 dana

Prodaja, trosoban stan, 114m², Preko Morače, Podgorica

Stan114Trosoban2 kupatila

Na prodaju prostran trosoban stan površine 114m2 (99m2 upisano u listu nepokretnosti),Preko Morače. Smješten na V spratu zgrade Vektre, koja posjeduje lift. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje

Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica
1

410,000 €

prije 72 dana

Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica

Stan140Trosoban2 kupatila

Luxuriously Renovated 3-Bedroom Apartment for Sale or Rent – Prime Location Across Morača and the Temple, Podgorica Discover this stunning 140 m² apartment located on the second floor of a residential

Prodaja, trosoban stan, 96m², Preko Morače, Podgorica
9

240,000 €

prije 73 dana

Prodaja, trosoban stan, 96m², Preko Morače, Podgorica

Stan96Trosoban

Prodajemo- namjesten trosoban stan 81m2 (LN 96m2), preko Morače, prvi soliter od Masinske škole. Stan posjeduje tri spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Stan se nalazi na 5. spratu

Prikazano 1-20 od 50 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Preko Morače je lijepo uređeno i traženo naselje sa živahnim tržištem stanova. Udaljenosti do važnih sadržaja kao što su CKB Banka, Pošta, Muzej savremene umjetnosti Crne Gore i Apoteka Petanović čine ga praktičnim izborom za one koji žele urbani život i kulturne sadržaje na dohvat ruke. Na ponudi su i moderni renovirani stanovi i udobni stariji stanovi, pogodna kombinacija za kupce i ulagače. Pretražujte pomoću pojmova: prodaja stanova Preko Morače, kupovina stana Preko Morače, nekretnine Preko Morače; prosječna cijena je oko 2496.0 €/m², uz varijacije prema spratu i stanju.

Ključni pokazatelji - Prodaja trosobnih stanova Preko Morače

Prosječna cijena/m²
2,665 €
Aktivni oglasi
LIVE
52
Ažurirano danas
Novi oglasi
2
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.00%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena trosobnih stanova u naselju Preko Morače?

Prema analizi 52 aktivnih oglasa, prosječna cijena za trosoban stan u naselju Preko Morače (Podgorica) iznosi 2,665 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu trosobnih stanova u naselju Preko Morače?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Preko Morače bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina trosobnih stanova u naselju Preko Morače kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,367 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći trosoban stan u naselju Preko Morače? (Analiza ponude)

Trosobni stanovi čine 27% ukupne ponude stanova u naselju Preko Morače.
Trenutno je u ponudi 52 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 64 46 m² 2,747 € 126,643 €
Dvosobni stanovi 68 76 m² 2,589 € 196,895 €
Trosobni stanovi 52 112 m² 2,665 € 302,894 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.