355,000 € (3,989 €/m²)

89 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 89m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo komforan trosoban stan, idealan za porodični život, na jednoj od najlepših lokacija na Vračaru u Smiljanićevoj ulici.

Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dve spavaće sobe, kuhinje, odvojene trpezarije, ostave, kupatila, toaleta i terase sa pogledom na mirno i tiho dvorište. Dvostrano je orijentisan sa puno staklenih površina i prirodne svetlosti.

U neposrednoj blizini se nalazi većina potrebnog sadržaja(prodavnice, restorani, autobuska stajališta više linija gradskog saobraćaja, kao i mnogo kuturnih i sportskih ustanova) za bezbrižnu i lagodnu svakodnevnicu.

Stan je uknjižen, bez tereta i zabelžbi. Odmah useljiv.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

359706

Objavljeno

03.04.2025

Ažuriran

21.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

89m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Vračar Centar

Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

355,000 €

3,989 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3988.76 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 71,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,275 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

284,000 €

Učešće

71,000 €

Ukupna kamata

175,103 €

Ukupno plaćanje

459,103 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar

Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 4.04% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4156.54 €/m²

Ova nekretnina je 4.9% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 85 m²

3,668 €

Prosečna godišnja cena

-3%

Trend cena (godišnje)

219

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar

Kvadratura

89m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.