405,000 € (5,000 €/m²)

81 m²

Prodaja, stan, 81m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je funkcionalan i elegantan četvorosoban salonski stan u Nušićevoj ulici, jednoj od najtraženijih lokacija u samom centru Beograda. Smešten na trećem spratu uredne zgrade sa reprezentativnim ulazom, ovaj stan nudi komfor, stil i odličnu povezanost sa najvažnijim gradskim sadržajima.

Raspored prostorija je idealan za porodični život — ulazni hodnik vodi u prostranu dnevnu sobu, tri svetle i komforne spavaće sobe, dva kupatila i terasu sa prijatnim pogledom. Visoki plafoni i veliki prozori obezbeđuju obilje dnevne svetlosti i ističu autentičan salonski karakter prostora. Uz stan ide i pripadajuća podrumska prostorija.

Lokacija je izuzetna: u neposrednoj blizini Trga Nikole Pašića, Terazija, Knez Mihailove, brojnih kafića, restorana i kulturnih institucija. Odličan je izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje ili poslovni prostor.

Uknjižena površina iznosi 81 m², dok je stvarna 83 m².

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Detalji o nekretnini

ID oglasa

484214

Objavljeno

23.10.2025

Ažuriran

08.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

81m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

405,000 €

5,000 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 5000.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 81,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,455 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

324,000 €

Učešće

81,000 €

Ukupna kamata

199,766 €

Ukupno plaćanje

523,766 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene stanova - Stari Grad

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 10.81% viša od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4512.15 €/m²

Ova nekretnina je 9.6% veća od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 74 m²

4,512 €

Prosečna godišnja cena

+17%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

81m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.