415,000 € (5,123 €/m²)

81 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 81m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je funkcionalan i elegantan četvorosoban salonski stan u Nušićevoj ulici, jednoj od najtraženijih lokacija u samom centru Beograda. Smešten na trećem spratu uredne zgrade sa reprezentativnim ulazom, ovaj stan nudi komfor, stil i odličnu povezanost sa najvažnijim gradskim sadržajima.

Raspored prostorija je idealan za porodični život — ulazni hodnik vodi u prostranu dnevnu sobu, tri svetle i komforne spavaće sobe, dva kupatila i terasu sa prijatnim pogledom. Visoki plafoni i veliki prozori obezbeđuju obilje dnevne svetlosti i ističu autentičan salonski karakter prostora. Uz stan ide i pripadajuća podrumska prostorija.

Lokacija je izuzetna: u neposrednoj blizini Trga Nikole Pašića, Terazija, Knez Mihailove, brojnih kafića, restorana i kulturnih institucija. Odličan je izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje ili poslovni prostor.

Uknjižena površina iznosi 81 m², dok je stvarna 83 m².

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Detalji o nekretnini

ID oglasa

484214

Objavljeno

23.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

81m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

415,000 €

5,123 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift

Internet

Kablovska

Interfon

Starogradnja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 5123.46 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 83,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,491 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

332,000 €

Učešće

83,000 €

Ukupna kamata

204,698 €

Ukupno plaćanje

536,698 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 46.54% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3496.26 €/m²

Ova nekretnina je 28.23% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 113 m²

4,065 €

Prosečna godišnja cena

+10%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

81m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.