290,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 21
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 22
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 23
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 24
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 25
290,000 € (4,603 €/m²)
63 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine 63 m², smešten u ulici Prote Mateje, jednoj od najlepših i najtraženijih ulica na Vračaru. Stan se nalazi na 2. spratu uredne i održavane zgrade, sa autentičnim šarmom stare gradske arhitekture. Nekretnina je kompletno renovirana, sa pažljivo biranim materijalima koji spajaju klasičnu eleganciju salonskog stana i savremeni komfor. Visoki plafoni, prostrane sobe i funkcionalan raspored pružaju osećaj luksuza i komfora. Posebna prednost ove lokacije je brz i lak izlazak na Bulevar kralja Aleksandra, jednu od glavnih saobraćajnica grada, kao i izuzetna blizina samog centra Beograda, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada, gradskim prevozom, poslovnim zonama i kulturnim sadržajima. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan i pogodan kako za udobno stanovanje, tako i za poslovni prostor (kancelarija, ordinacija, advokatska kancelarija). Struktura: ulazni hodnik, dnevna soba, spavaća soba, terasa, kupatilo, ostava i kuhinja. Lokacija nudi savršen balans između mirnog porodičnog okruženja i urbanog načina života – u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, parkova, restorana, škola i kompletne infrastrukture. Parking mesto obezbeđeno za stanare zgrade. Ag.provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
515972
Objavljeno
27.01.2026
Ažuriran
27.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

63m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

290,000 €

4,603 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4603.17 €

10%50%

Učešće 58,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,406 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
232,000 €
Učešće
58,000 €
Ukupna kamata
105,410 €
Ukupno plaćanje
337,410 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 10.81% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4154.16 €/m²

Ova nekretnina je 5.37% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 60 m²

4,154 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
20
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Veles Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

63m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Veles Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Slavija

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

399,900 €

Slavija

4 sobe 1 kupatilo 118
Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, stan, 20m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

70,000 €

Kalenić Pijaca

1 kupatilo 20
Prodaja, stan, 20m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

355,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

249,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

449,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

355,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

225,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

289,000 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 78m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije