158,500 € (4,403 €/m²)

36 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 36m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Novi Beograd, Fontana - Studentska

2.5, 36m2 (lođa 4m2), 1/5, CG, telefon, interfon, podrum, parking

U srcu Novog Beograda, kod Fontane, u Studentskoj ulici gde zelenilo diše punim plućima, prodaje se stan koji odiše skladom i blagoslovom doma. Smešten na prvom spatu uredne stambene zgrade pruža toplinu i funkcionalnost.

Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.

Okružen je sportskim centrima, osnovnim i srednjim školama, obdaništima, fakultetima, a na dohvat ruke nalaze se Stari i Novi Merkator, TC Fontana...

Ovaj stan je tiha luka za život, mesto gde se gradski duh i spokoj susreću u harmoničnom jedinstvu.

Uknjižen na 30m2 korisne površine, merena kvadratura iznosi 36m2.

Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

521418

Objavljeno

11.02.2026

Ažuriran

11.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

36m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Cena

158,500 €

4,403 € po m²

Agencija

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4402.78 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 31,700 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

768 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

126,800 €

Učešće

31,700 €

Ukupna kamata

57,612 €

Ukupno plaćanje

184,412 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Beograd

Cena ove nekretnine je 26.37% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3483.96 €/m²

Ova nekretnina je 42.32% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 62 m²

3,484 €

Prosečna godišnja cena

+13%

Trend cena (godišnje)

Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Novi Beograd Sve Podlokacije

Kvadratura

36m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.