280,000 € (2,545 €/m²)

110 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Filmski Grad, Beograd

Filmski Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Čukarica, Filmski grad – Ratka Mitrovića

4.0, 110m2 (dve lođe 10m2), 5/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking

Prodaje se funkcionalan, četvorosoban stan u Filmskom gradu, na odličnoj lokaciji. Stan je renoviran, svetao i trostrano orijentisan.

Ispred zgrade se nalazi parking.

Odlična mikro lokacija, dosta zelenila, u neposrednoj blizini Košutnjaka, odlična povezanost sa drugim delovima grada.

Pogodan za višečlanu porodicu.

Uknjižen na 65m2, a stvarna merena kvadratura iznosi 110m2 (10m2 dve lođe + 35m2 je dobijeno adaptacijom prostora).

Agencijska provizija 2%.

Agent Jelena Ninković: 06*/****-*** (licenca br. 702)

Detalji o nekretnini

ID oglasa

522691

Objavljeno

13.02.2026

Ažuriran

13.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

110m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Filmski Grad

Filmski Grad, Beograd

Cena

280,000 €

2,545 € po m²

Agencija

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2545.45 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 56,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,357 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

224,000 €

Učešće

56,000 €

Ukupna kamata

101,775 €

Ukupno plaćanje

325,775 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Filmski Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 23.97% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3347.79 €/m²

Ova nekretnina je 3.46% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 114 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Filmski Grad

Kvadratura

110m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.