436,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 16
436,000 € (5,590 €/m²)
78 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Neimar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se trosoban stan površine 78m2 u ulici Đorđa Vajferta, na Neimaru, u kvalitetnoj novogradnji. Nekretnina je uknjižena i odmah useljiva.
Na ulazu u stan nalazi se predsoblje, iz kojeg se pravo ulazi u prostran i svetao dnevni boravak sa izlazom na francuski balkon. Dnevni boravak povezan je sa trpezarijom, iz koje se pristupa master spavaćoj sobi sa sopstvenim kupatilom. Master spavaća soba ima izlaz na prostranu terasu, koja svojom veličinom pruža dovoljno prostora za formiranje prijatnog kutka za odmor. Sa leve strane ulaza smeštena je odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i prozorima ka drugoj strani zgrade, što predstavlja dodatnu vrednost ove nekretnine, posebno imajući u vidu da je ovakav koncept sve ređi u novogradnji. Kuhinja je opremljena vrhunskom Miele tehnikom, što će posebno ceniti kupci koji preferiraju zaseban kuhinjski prostor.
Stan poseduje još jednu spavaću sobu sa francuskim balkonom, kao i dodatno kupatilo. Prodaje se kompletno namešten, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom, što budućim vlasnicima omogućava da se odmah usele bez dodatnih ulaganja.
Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje sistem grejanja putem toplotnih pumpi, koji je sve traženiji među kupcima zahvaljujući energetskoj efikasnosti, visokom nivou komfora i potencijalno nižim mesečnim režijskim troškovima.
Uz stan se prodaje i betonsko garažno mesto. Garaža ima direktan betonski ulaz, bez auto-lifta i klackalica, što je retkost u novogradnji i predstavlja veliku prednost u svakodnevnom korišćenju.

Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582718
Objavljeno
23.07.2026
Ažuriran
23.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5589.74 €

Učešće 87,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,114 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
348,800 €
Učešće
87,200 €
Ukupna kamata
158,478 €
Ukupno plaćanje
507,278 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Neimar

Neimar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 22.44% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna cena: 4565.22 €/m²

Ova nekretnina je 11.56% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna veličina: 88 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Neimar

Kvadratura

78m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

652,500 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 145
Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

436,800 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

285,000 €

Neimar

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Neimar

2 sobe 0 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

288,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

288,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

151,500 €

Neimar

1 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

325,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

315,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

1,000.000 €

Neimar

3 sobe 0 147
Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije