652,500 €
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 17
652,500 € (4,500 €/m²)
145 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Neimar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo ekskluzivan trosoban stan na Vračaru, u mirnom delu, u neposrednoj blizini Neimarskog parka, na jednoj od najpoželjnijih lokacija za porodičan život.


Stan površine 145 m2 nalazi se u kvalitetno građenoj zgradi, dvostrano je orijentisan i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i visokim nivoom opremljenosti. Raspored čine ulazno predsoblje, prostran dnevni boravak sa odvojenom trpezarijom, moderno opremljena kuhinja sa Miele aparatima, izdvojen spavaći blok sa master spavaćom sobom i walk-in garderoberom, druga komforna spavaća soba, dva kupatila i vešernica. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine preko 30 m², koja predstavlja prirodan nastavak dnevne zone i pruža dovoljno prostora za odmor, druženje i uživanje na otvorenom.


Stan je opremljen aluminijumskom stolarijom, smart home sistemom, video nadzorom i alarmnim sistemom. Grejanje i hlađenje rešeni su fan coil sistemom u kombinaciji sa toplotnim pumpama, što obezbeđuje visok nivo komfora i energetsku efikasnost tokom cele godine.


Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.


Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta.


Odlična mikrolokacija, neposredna blizina Neimarskog parka, kvalitetna gradnja, vrhunska opremljenost i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu idealnim izborom za sve koji traže luksuzan i komforan porodični dom na Vračaru.Ekskluzivan trosoban stan od 145m² na Vračaru, u blizini Neimarskog parka. Prostrana terasa, vrhunska oprema, smart home i mogućnost kupovine garažnih mesta.


Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582721
Objavljeno
23.07.2026
Ažuriran
23.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

1

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift
Internet
Kablovska
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4500.00 €

Učešće 130,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,163 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
522,000 €
Učešće
130,500 €
Ukupna kamata
237,172 €
Ukupno plaćanje
759,172 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Neimar

Neimar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 1.43% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna cena: 4565.22 €/m²

Ova nekretnina je 64.4% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna veličina: 88 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Neimar

Kvadratura

145m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

436,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

436,800 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

285,000 €

Neimar

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Neimar

2 sobe 0 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

288,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

288,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

151,500 €

Neimar

1 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

325,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

315,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

1,000.000 €

Neimar

3 sobe 0 147
Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije