Prodaja Stanova Cerak, Beograd - Strana 1237

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Cerak?

Prema analizi 12 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Cerak (Beograd) iznosi 2,663 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Cerak kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 865 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 9 oglasa za upit Prodaja Stanova Cerak, Beograd - Strana 1237

Podaci su ažurirani 17.06.2026. u 01:12

Sortiraj:

Prikazano 9-9 od 9 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Cerak je veoma poželjno i mirno naselje za kupovinu stanova, sa lijepo uređenim ulicama i praktičnim sadržajima. Ako tražite Prodaja Stan u Ceraku, obratite pažnju na lokacije kao što su Apoteka Prima Žarkovo 2, Pošta 11136 Beograd 69, vrtić Sanjalica, kafić La Felicita i vrtić Magija Cerak. U neposrednoj blizini su i Apoteka Dr.Max, APOTEKA BJELAJAC-PHARM, Pošta paketomat 11824 i Biblioteka Duško Radović, što čini svakodnevni život udobnim i jednostavnim. Prosečne tražene cene kreću se oko 2762 €/m², ali konačna vrednost zavisi od sprata, stanja i blizine ključnih sadržaja. Koristite ključne fraze za pretragu: prodaja stanova Cerak, kupovina stana Cerak, nekretnine Cerak.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Cerak

Prosečna cena/m²

2,663 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+0.00%

U odnosu na Jun 2025

Druge nekretnine na prodaju Cerak

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Cerak?

Prema analizi 12 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Cerak (Beograd) iznosi 2,663 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Cerak?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Cerak beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Cerak kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 865 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd Trosobni stanovi Zemun, Beograd Prodaja Kuća Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Kluz, Beograd Četvorosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Izdavanje Nekretnina Južni Bulevar, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Sajmište, Novi Sad Prodaja Kuća Čortanovci, Inđija Trosobni stanovi Niš Izdavanje četvorosobnih stanova – Senjak, Beograd Prodaja placeva Beočin Dvosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Prodaja placeva Draževac, Beograd Poslovni prostori za najam Obrenovac, Beograd Izdavanje Stanova Centar, Jagodina Jednosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Nova Pazova, Stara Pazova Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Stanova Beograd Petosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Poslovni prostori za najam Spens, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Sajmište, Novi Sad

Brza pretraga za Prodaja Stan u Ceraku — pronađite stanove blizu Apoteke Prima Žarkovo 2, Pošte 11136 Beograd 69, vrtića Sanjalica i La Felicita. Ažurirano svakodnevno, okvirne cene oko 2762 €/m². Počnite pretragu odmah.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 17. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Cerak, Beograd - Strana 1237

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Cerak

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica