9,000 €
Prodaja, plac, 1225m², Jasenak, Obrenovac
ObrenovacBeograd
Plac1225m²
Plac u lepom delu, ogradjen, uvedena gradska voda. Na placu temelj 6x3.5m sa metalnom garazom. Vlasnik
SS
Sveta Steric
Oglašivač
Prodaja Luksuznih Stanova Obrenovac, Beograd
Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Obrenovac, Beograd
Podaci su ažurirani 11.05.2026. u 13:42
SLIČNA PRETRAGA
95,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Obrenovac, Beograd
ObrenovacBeograd
Stan40m²Jednosoban0 kupatila
Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 40m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom centru Obrenovca, u blizini prodavnica, škole, vrtića,...
Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova
Obrenovac nudi prijatan izbor stanova za kupovinu, sa dobrom povezanošću i mirnim ulicama blizu važnih sadržaja. Česte pretrage i LSI varijante uključuju "prodaja stanova u Obrenovcu", "kupovina stana Obrenovac" i "nekretnine Obrenovac". Stanovi se često nalaze u blizini OŠ Živojin Perić (Stubljine), Osnovne škole Grabovac, Apoteka Dr. Max i Apoteka Viva, Pošte 11507 Stubljine i Pošte 11508 Grabovac, obdaništa Zvončica i Ambulante Stubljine. Blizina poljoprivredno-hemijske škole i oglednog imanja daje prijatan, blagi seoski šarm nekim delovima naselja. Prosečne cene su oko 1750 €/m², ali konačna cena zavisi od kvadrature, stanja i lokacije. Preporučljivo je koristiti filtere "blizu škole", "blizu apoteke" ili "blizu pošte" pri pretrazi.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Obrenovac
Prosečna cena/m²
1,941 €
Aktivni oglasi
LIVE
59
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.49%
U odnosu na Maj 2025
Voždovac Sve Podlokacije
Po m²: 3,338 €/m²
60m²: 200,280 €
392 oglasa
Savski Venac
Po m²: 4,579 €/m²
60m²: 274,740 €
379 oglasa
Zvezdara Sve Podlokacije
Po m²: 3,293 €/m²
60m²: 197,580 €
376 oglasa
Vračar Sve Podlokacije
Po m²: 4,116 €/m²
60m²: 246,960 €
355 oglasa
Stari Grad
Po m²: 4,794 €/m²
60m²: 287,640 €
299 oglasa
Novi Beograd Sve Podlokacije
Po m²: 3,747 €/m²
60m²: 224,820 €
298 oglasa
Palilula Sve Podlokacije
Po m²: 2,951 €/m²
60m²: 177,060 €
215 oglasa
Zemun Sve Podlokacije
Po m²: 3,041 €/m²
60m²: 182,460 €
206 oglasa
Mirijevo Sve Podlokacije
Po m²: 2,799 €/m²
60m²: 167,940 €
125 oglasa
Čukarica
Po m²: 2,955 €/m²
60m²: 177,300 €
104 oglasa
Voždovac Sve Podlokacije
Po m²: 3,586 €/m²
60m²: 215,160 €
83 oglasa
Vračar Sve Podlokacije
Po m²: 4,306 €/m²
60m²: 258,360 €
82 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Obrenovac?
Dvosoban 64%
Jednosoban 36%
Druge nekretnine na prodaju Obrenovac
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Obrenovac?
Prema analizi 59 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Obrenovac (Beograd) iznosi 1,941 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Obrenovac?
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Obrenovac beleži stabilan rast od 14.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Obrenovac kao investicija?
Prosečna mesečna cena rente iznosi 396 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Saveti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Oceni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja četvorosobnih kuća Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd Prodaja Nekretnina Leštane, Beograd Izdavanje Nekretnina Adice, Novi Sad Izdavanje Kuća Novi Sad Četvorosobni stanovi Dedinje, Beograd Prodaja Kuća Surčin, Beograd Izdavanje Kuća Prodaja Kuća Klisa, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Voždovac, Beograd Prodaja Kuća Stari Slankamen, Inđija Izdavanje Nekretnina Centar, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Zlatibor Prodaja Nekretnina Loznica Prodaja placeva Smederevo Prodaja placeva Đurđevo Brdo, Jagodina Prodaja petosobnih kuća Subotica Prodaja placeva Pantelej, Niš Izdavanje Stanova Autokomanda, Beograd Prodaja Nekretnina Beograd Na Vodi, Beograd Poslovni prostori za najam Ćuprija Prodaja Stanova Brace Jerković, Beograd Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Izdavanje Stanova Palilula, Niš
Pronađite stanove za prodaju u Obrenovcu pored OŠ Grabovac, Apoteka Dr. Max i Viva, lokalnih pošta i ambulante. Brze lokalne ponude i saveti za kupovinu.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 11. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.