Estitor

Prodaja Stanova Palilula, Beograd - Strana 60

Pronađeno je 288 oglasa za upit Prodaja Stanova Palilula, Beograd - Strana 60

Podaci su ažurirani 14.01.2026. u 16:56
Prikazano 288-288 od 288 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Detaljan vodič za kupce zainteresovane za prodaju stanova u Paliluli Sve Podlokacije. Ovo atraktivno i popularno područje beleži stabilnu potražnju, a prosečne tražene cene se kreću oko 2747.0 €/m², u zavisnosti od površine, stanja i tačne lokacije. Ključne tačke koje utiču na vrednost nekretnina su Atlas opšta bolnica, Srbotrade, Euromedik - Cvijićeva i Euromedik - Vatroslava Jagića, Železnička tehnička škola, Banca Intesa, OŠ Jelena Ćetković, Dom zdravlja MediGroup Bulevar, Medicinska škola Zvezdara, Vojno-medicinski centar Karaburma, XIV beogradska gimnazija i Gradski zavod za plućne bolesti i tuberkulozu. Preporuke za oglašavanje: naglasite renovirane prostorije, blizinu zdravstvenih ustanova i škola, kao i dobru povezanost javnim prevozom. Koristite LSI fraze: "prodaja stanova Palilula", "kupovina stana Palilula", "stanovi na prodaju Palilula".

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Palilula Sve Podlokacije

Prosečna cena/m²
3,166 €
Aktivni oglasi
LIVE
262
Ažurirano danas
Novi oglasi
8
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.90%
U odnosu na Januar 2025

Savski Venac

Po m²: 4,339 €/m²
60m²: 260,340 €
456 oglasa

Voždovac Sve Podlokacije

Po m²: 3,333 €/m²
60m²: 199,980 €
382 oglasa

Zvezdara Sve Podlokacije

Po m²: 3,334 €/m²
60m²: 200,040 €
374 oglasa

Vračar Sve Podlokacije

Po m²: 4,430 €/m²
60m²: 265,800 €
288 oglasa

Stari Grad

Po m²: 5,022 €/m²
60m²: 301,320 €
271 oglas

Palilula Sve Podlokacije

Po m²: 3,166 €/m²
60m²: 189,960 €
262 oglasa

Novi Beograd Sve Podlokacije

Po m²: 3,631 €/m²
60m²: 217,860 €
240 oglasa

Zemun Sve Podlokacije

Po m²: 2,998 €/m²
60m²: 179,880 €
115 oglasa

Druge nekretnine na prodaju Palilula Sve Podlokacije

Trosobni stanovi Botanička Bašta, Botanička Bašta, Beograd 10 Trosobni stanovi Karaburma, Karaburma, Beograd 29 Prodaja Stanova Palilula, Beograd 10 Prodaja placeva Krnjaca, Krnjaca, Beograd 22 Četvorosobni stanovi Palilula, Beograd 34 Poslovni prostori za prodaju Palilula, Beograd 36

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Palilula Sve Podlokacije?

Prema analizi 262 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Palilula Sve Podlokacije (Beograd) iznosi 3,166 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Palilula Sve Podlokacije?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Palilula Sve Podlokacije beleži stabilan rast od 12.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Palilula Sve Podlokacije kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 722 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Pančevo Izdavanje petosobnih kuća – Petrovaradin, Novi Sad Dvosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Prodaja placeva Zlatibor Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Donja Vrežina, Donja Vrežina, Niš Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Salajka, Salajka, Novi Sad Prodaja placeva Pančevo Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Srbija Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Vračar, Beograd Prodaja placeva Barajevo, Beograd Prodaja trosobnih kuća Zemun, Beograd Dvosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Mirijevo, Beograd Prodaja Stanova Stari Grad, Stari Grad, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Kluz, Kluz, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Barajevo, Beograd Prodaja Kuća Voždovac, Beograd Dvosobni stanovi Centar, Ćuprija Prodaja Kuća Kragujevac Prodaja placeva Veternik, Veternik, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Palilula, Beograd Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Palilula, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Mirijevo 1, Mirijevo 1, Beograd

Pretražite prodaju stanova u Paliluli Sve Podlokacije blizu Atlas opšte bolnice, Euromedik klinika i Banca Intesa. Cene od oko 2747.0 €/m². Brza pretraga: stanovi na prodaju, kupovina stana Palilula, nekretnine u blizini škola i zdravstvenih centara.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage