Prodaja Luksuznih Stanova Surčin, Beograd - Strana 76

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Surčin?

Prema analizi 42 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Surčin (Beograd) iznosi 2,024 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Surčin kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 421 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Surčin, Beograd - Strana 76

Podaci su ažurirani 20.05.2026. u 05:49

Sortiraj:

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Jakovo, Surčin

SurčinBeograd

Stan40m²Jednosoban1 kupatilo

Jednoiposoban stan u prizemlju nove dvospratne zgrade. Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom,spavaća soba,kupatilo i lođa. Podno grejanje. Parking mesto je u ceni stana. Mirna i tiha ulica. Glavna...

Unikvadrat Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan56m²Dvosoban0 kupatila

Dvosoban stan u centru Surčina površine 56m2 + terasa Stanu je potrebno kompleto za renoviranje. Stan ima komforan dnevni boravak, zasebnu kuhinju sa izlaskom na veću terasu, hodnik, manju...

Prudens Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, kuća, 150m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Kuća150m²0 kupatila

Kućica u cveću, trava oko nje površine 150m2 na placu od oko 3 ara. Plac je kultivisan i nalazi se u glavnoj ulici u Bečmenu. Ova vertikala čvrsto zidane kuće odaje utisak sigurnosti i topline, dok...

Prudens Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, plac, 5700m², Dobanovci, Surčin

SurčinBeograd

Plac5700m²

Dobanovci-seosko domaćinstvo sa starom kućom i pomoćnim objektima na 57 ari placa koji iz glavne ulice izlazi na drugu ulicu. Kuća je prizemna, stara, za renoviranje, a pomoćni objekti zidani i u...

Prudens Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, kuća, 209m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Kuća209m²2 kupatila

Na prodaju kuca u Surčinu od 209 kvadrata, dve stambene jedinice na 6,8 ari placa svi papiri su cisti, vlasnistvo 1/1. Kuca legalizovana. Dvoriste je prostrano sa tri parking mesta, kuca je u dobrom...

Viktor Milevski

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, plac, 500m², Radiofar, Surčin

SurčinBeograd

Plac500m²

Surčin, Radiofar - Vasilija Ostroškog plac - građevinska parcela, 5 ari, front prema ulici 20m Prodaje se plac na odličnoj lokaciji na Radiofaru dimenzija 25x20m, front prema asfaltiranoj ulici 20m....

MOJ KVADRAT DOO

Agencija

Pozovi

Prodaja, plac, 630m², Jakovo, Surčin

SurčinBeograd

Plac630m²

Plac je površine 6.3 ara, širina fronta 15 metara, građevinska zona, odmah moguća gradnja (voda, struja asfalt), uknjižen. Parametri za gradnju P+1+Ptk. Agencijska provizija 3%.

Prudens Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, kuća, 240m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Kuća240m²0 kupatila

Kućica u cveću, trava oko nje se prodaje u Surčinu u Radničkoj ulici. Kuća je spratna, površine 240m2 po strukturi Pr+Vpr, a sve na 10 ari placa. Veliko i prostrano dvorište je ograđeno kovanom,...

Prudens Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, kuća, 150m², Dobanovci, Surčin

SurčinBeograd

Kuća150m²Četvorosobna2 kupatila

Prodajem kucu u Dobanovcima...150km..sa 7 ari placa....legalizovana...

Gradimir Jovanovic

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, kuća, 250m², Jakovo, Surčin

SurčinBeograd

Kuća250m²0 kupatila

Dve kuće na lepoj lokaciji, ukupne površine 250 kvadrata na placu površine 3 ara, sa svojim dvorištem i parkingom za više automobila. Prva kuća SU+PR+1 površine 192 kvadrata (ima građevinsku...

Prudens Nekretnine

Agencija

Pozovi

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Surčinu je veoma popularno i privlači kupce koji cijene dobru povezanost i praktične sadržaje. Veliku privlačnost daje blizina Aerodroma Nikola Tesla, Aeronautičkog muzeja u Beogradu i Cargo centra aerodroma, kao i svakodnevnih ustanova kao što su Osnovna škola 22. oktobar, Pošta Srbije, Raiffeisen banka a.d. i Apoteka Dr.Max. Za kupce koji traže prodaja stanova u Surčinu, ponuda obuhvata moderne zgrade i porodične stanove; prosječne cijene se kreću oko 2041 €/m². Prodavci bi trebali istaći brz pristup uslugama poput VIP Pay, ljekarni (Lilly Drogerie, Apoteka Maelia) i obdaništa kao što su Vrtić Bimbo i Vrtić Flamingo da bi privukli ozbiljne ponude. Preporučene pretrage (LSI): prodaja stanova Surčin, kupovina stana Surčin, nekretnine Surčin, sale of apartments Surčin.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Surčin

Prosečna cena/m²

2,024 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+3.01%

U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Surčin?

Prema analizi 42 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Surčin (Beograd) iznosi 2,024 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Surčin?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Surčin beleži stabilan rast od 3.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Surčin kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 421 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite stanove za prodaju u Surčinu — atraktivnoj i dobro povezanom oblasti u blizini Aerodroma Nikola Tesla, Aeronautičkog muzeja i važnih usluga poput Raiffeisen banke i Osnovne škole 22. oktobar. Pogledajte oglase i uporedite cijene od oko 2041 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Luksuznih Stanova Surčin, Beograd - Strana 76

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Jakovo, Surčin

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Surčin, Beograd

Prodaja, kuća, 150m², Bečmen, Surčin

Prodaja, plac, 5700m², Dobanovci, Surčin

Prodaja, kuća, 209m², Surčin, Beograd

Prodaja, plac, 500m², Radiofar, Surčin

Prodaja, plac, 630m², Jakovo, Surčin

Prodaja, kuća, 240m², Surčin, Beograd

Prodaja, kuća, 150m², Dobanovci, Surčin

Prodaja, kuća, 250m², Jakovo, Surčin

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Surčin

Voždovac Sve Podlokacije

Savski Venac

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Stari Grad

Novi Beograd Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Voždovac Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Druge nekretnine na prodaju Surčin

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Surčin?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Surčin?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Surčin kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage