Pronađeno je 210 oglasa za upit Prodaja Stanova Zemun, Beograd - Strana 11
Podaci su ažurirani 16.02.2026. u 20:03
152,500 €
Nova zgrada sa vrlo lepom fasadom, parking prostorom u dvorištu. Stan je dvoiposoban po strukturi, fantastičnog rasporeda. Dvostrano orijentisan, izuzetno sunčan, svetao i odmah useljiv. Sastoji se iz
174,500 €
Nova zgrada sa vrlo lepom fasadom, parking prostorom u dvorištu. Stan je troiposoban po strukturi, fantastičnog rasporeda. Dvostrano orijentisan, izuzetno sunčan, svetao i odmah useljiv. Sastoji se iz
115,900 €
Zgrada je sa lepo dizajniranom fasadom, na dobroj poziciji, blizu svih potrebnih objekata infrastrukture kao što su stanica gradskog prevoza, dom zdravlja, trgovinske radnje, vrtić, škola itd. A ipak
251,000 €
Zgrada je zidana po savremenom standardu od izuzetno kvalitetnih materijala. Nalazi se na atraktivnoj poziciji, a ipak, povučena od gradske buke i zagađenja . Stan je penthaus predivnog rasporeda sa t
206,900 €
Zgrada je zidana po savremenom standardu od izuzetno kvalitetnih materijala. Nalazi se na atraktivnoj poziciji, a ipak, povučena od gradske buke i zagađenja . Stan je penthaus predivnog rasporeda sa t
119,000 €
Zgrada je novijeg datuma, građena pre osam godina. Nalazi se u samom centru naselja nedaleko od svih neophodnih objekata infrastrukture. U blizini su osnovna škola, prodavnice, stanice gradskog prevoz
280,000 €
Na idealnoj lokaciji, u strogom centru Zemuna, u glavnoj ulici, prodaje se savršen, kompletno namešten stan sa galerijom, podne površine 142.54m2 ( 64 m2 je uknjiženo, 78 m2 je predato na ozakonjenje)
220,000 €
Uknjižen dupleks u novoj zgradi. Donji deo - veliki dnevni boravak, spavaća soba, hodnik, kuhinja, kupatilo i lodja. Gornja etaža - dve spavaće sobe i još jedno kupatilo. Stan se prodaje sa lepim ugra
149,800 €
Uknjižen, četvorosoban,97 m2, lođa, dva mokra čvora, 4/4, eg. Stan na odličnoj lokaciji, u blizini supermarketa i gradskog prevoza. Dupleks na dva nivoa. Donji nivo: hodnik, spavaća soba, dnevni borav
Prema analizi 115 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Zemun Sve Podlokacije (Beograd) iznosi 2,998 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Zemun Sve Podlokacije beleži stabilan rast od 25.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,154 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pretražite ponude za prodaju stanova u Zemun Sve Podlokacije blizu Saobraćajno-tehničke škole, KBC Zemun Onkologija i Očne klinike Profesional. Pogledajte aktuelne oglase i kontaktirajte lokalne agente za brzu kupovinu.
Podaci su ažurirani: 16. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.