Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Medijana, Niš

Novogradnja

189,200 € (2,200 €/m²)

86 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura stana: predsoblje dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom 3 spavaće sobe 3 kupatila 2 terase ostava Karakteristike zgrade i stana: -objekat Po+Pr+5 spratova + krov -građen najkvalitetnijim materijalima -aluminijumska stolarija -etažno grejanje sa aluminijumskim radijatorima -hrastov parket -video nadzor -na krovu zgrade predviđen prostor za bazen Dodatne pogodnosti: mogućnost kupovine parking mesta (10.000 €) povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine kupovina putem stambenog kredita zgrada je useljiva Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa

471546

Objavljeno

20.09.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

86m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

189,200 €

2,200 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2200.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 37,840 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

680 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

151,360 €

Učešće

37,840 €

Ukupna kamata

93,323 €

Ukupno plaćanje

244,683 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Niš

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 0% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna cena: 0.00 €/m²

Ova nekretnina je 0% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 0 m²

1,921 €

Prosečna godišnja cena

+7%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

86m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.