Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 246
Podaci su ažurirani 11.06.2026. u 13:14
149,000 €
U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan, površine 41m2, na drugom spratu stambene zgrade u u ulici Vožda Karadjordja u neposrednoj blizini Crvenog pevca, a i samog centra grada. Stan je idealnog...
130,000 €
U ponudi je nov dvoiposban stan na lepoj lokaciji u Duvaništu. Površine je 64m2+40m2 dvorište (20m2 ispred i 20m2 iza stana), nalazi se u prizemlju. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i čine...
68,500 €
U ponudi je jednosoban stan u blizini gimnazije Svetozar Marković, Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Površine je 35m2, nalazi se na II spratu ( nije poseldnji) stambene zgrade bez lifta. Sastoji se...
137,940 €
U ponudi je odmah useljiv dvoiposoban stan u novogradnji na lepoj lokaciji u Čalijama. Površine je 68,97m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa...
145,400 €
U ponudi je odmah useljiv dvoiposoban stan u novogradnji na lepoj lokaciji u Čalijama. Površine je 72,7m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa...
123,000 €
U ponudi je dvosoban stan koji će Vas oduševiti svojim klasičnim rasporedom. Površine je 60m2, nalazi na VIII spratu stambene zgrade sa tri lifta. Funkcionalan i dobar raspored je glavna odlika...
213,290 €
U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 86,19m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...
93,000 €
U ponudi je troiposoban stan na veoma lepoj lokaciji kod Doma zdravlja. Ukupna površina stana je 61m2, nalazi se na IX spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak...
114,500 €
U ponudi je lep dvosoban stan na odličnoj lokaciji u centru, sa pogledom na reku. Površine je 46m2, nalazi se na VI spratu novije stambene zgrade sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i...
148,000 €
Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta (nije poslednji...
Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 11. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.