Estitor

Prodaja Stanova Palilula, Niš - Strana 2

Pronađeno je 84 oglasa za upit Prodaja Stanova Palilula, Niš - Strana 2

Podaci su ažurirani 11.05.2026. u 22:57

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja

110,000 €

pre 32 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Palilula, Niš

Stan44Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se jednoiposoban stan površine 44m2, u prizemlju. Sastoji se...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Palilula, Niš
1/12
Novogradnja

108,000 €

pre 37 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Palilula, Niš

Stan60Dvosoban0 kupatila

Na prodaju nov dvoiposoban stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami Residece". Nalazi se na cetvrtom spratu zgrade sa liftom, sto omogucava prelep panoramski pogled na grad. Sastoji se...

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja

143,000 €

pre 44 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Stan78Četvorosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Najveći...

Prodaja Stanova Palilula, Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.105 €/m²
Cena nekretnine131.000
40.000500.000
Učešće 20%: 26.200
Kredit: 104.800
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
583 €/mj.
za kredit od 104.800 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja

126,000 €

pre 44 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš

Stan69Trosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Ovaj...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja

110,000 €

pre 51 dan

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Stan53Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 53m2, (50m2+3m2 terase), nalazi se na međuspratu (između I i II sprata) stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2

95,187 €

pre 55 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Stan47Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom (poslednjem) spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom...

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

78,400 €

pre 55 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Stan38Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

78,400 €

pre 55 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Stan38Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na drugom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

104,123 €

pre 55 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Stan49Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

128,326 €

pre 55 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Stan61Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

104,123 €

pre 55 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Stan49Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na drugom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

128,326 €

pre 55 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Stan61Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

67,250 €

pre 56 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Stan43Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 57,24m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

67,150 €

pre 56 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Stan48Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,97m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

63,000 €

pre 56 dana

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Palilula, Niš

Stan57Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 57,24m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

108,650 €

pre 56 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Stan53Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 53m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

104,123 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Stan49Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

78,400 €

pre 58 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Stan38Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja

149,960 €

pre 59 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Stan65Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 65,2m2, III sprat. Sastoji se od...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja

215,970 €

pre 59 dana

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš

Stan94Trosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog...

Prikazano 21-40 od 84 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Paliluli je veoma aktivno i atraktivno za kupce i investitore zbog velike tražnje. Korisne ključne reči za optimizaciju su prodaja stanova Palilula, kupovina stana Palilula, nekretnine na prodaju Palilula i cene stanova Palilula. U ponudi su renovirani stanovi i praktični smeštaji za studente zahvaljujući blizini Univerziteta u Nišu i Studentske bolnice. Lokalne pogodnosti kao što su Narodni muzej u Nišu, Trg Pavla Stojkovića, Raiffeisen banka a.d., Banca Intesa i Pošta 18101 dodatno povećavaju privlačnost naselja. Zbog visoke popularnosti, Palilula pruža solidan potencijal za izdavanje i stabilnu vrednost pri preprodaji. Trenutna prosečna cena: 1927 €/m². Preporuke: istaknite blizinu Osnovne škole 'Kole Rašić' i Vojnog medicinskog centra Šivara u oglasima, uredite stan za brže razgledanje i koristite LSI izraze poput 'oglas prodaje stana' i 'nekretnine Niš' za bolju vidljivost.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Palilula

Prosečna cena/m²
2,105 €
Aktivni oglasi
LIVE
72
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+16.32%
U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Palilula?

Prema analizi 72 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Palilula (Niš) iznosi 2,105 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Palilula?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Palilula beleži stabilan rast od 16.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Palilula kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 383 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage