Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 2

Pronađeno je 450 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 2

Podaci su ažurirani 25.03.2026. u 05:09
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/3
​

78,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan – 45 m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 45 m², idealan za život pojedinca, para ili kao investicija za izdavanje. Stan ima odličan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 40m², Crveni Krst, Niš
1/3
​

40,000 €

pre 4 dana

Prodaja, stan, 40m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan40m²0 kupatila

U ponudi je prodaja stanova u Nišu, u naselju Branko Bjegović, gde je dostupno 6 stambenih jedinica različitih kvadratura, struktura i spratnosti. Ova ponuda predstavlja idealnu priliku kako za...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 122m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

141,700 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan122m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 54,7m2+67m2 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 131m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

144,600 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 131m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan131m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 65,9m2+64,8 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

109,800 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan61m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 61m2 nalazi se na II spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

90,720 €

pre 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 50,4m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

150,000 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan53m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju stan u ekskluzivnoj novogradnji, smešten u modernoj stambenoj zgradi koja pruža visok nivo komfora, kvaliteta gradnje i energetske efikasnosti. Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji u...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

166,500 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se sastoji od ulaznog dela,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/14
Novogradnja
​

120,000 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je lep dvoiposoban stan na Panteleju (Somborska). Ukupne površine je 55m2+9m2 terasa i nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je komforan, sa dobrim i funkcionalnim rasporedom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

74,500 €

pre 6 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Vojne bolnce. Površine je 45m2, nalazi se na VI (poslednji) spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

82,500 €

pre 6 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan36m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan na lepoj lokaciji na Čairu. Površine je 36m2, nalazi se na XIII spratu (poslednji) stambene zgrade sa liftom. Iznad je ravna ploča. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja
​

126,000 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan69m²Trosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Ovaj...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja
​

143,000 €

pre 7 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan78m²Četvorosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Najveći...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2
​

95,187 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom (poslednjem) spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš
1/8
​

84,400 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan36m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, jednosoban stan na trinaestom spratu stambene zgrade. Zgrada se nalazi u blizini Gradske bolnice parka Čair i samog centra grada. Zgrada poseduje dva lifta. Stan se sastoji...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

78,400 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

78,400 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na drugom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

104,123 €

pre 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na drugom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

104,123 €

pre 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

128,326 €

pre 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 21-40 od 450 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Niš 692 Prodaja Kuća Crveni Krst, Niš 11 Jednosobni stanovi Niš 12 Prodaja Kuća Palilula, Niš 15 Prodaja placeva Crveni Krst, Niš 13 Trosobni stanovi Medijana, Niš 51

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Stanova Salajka, Novi Sad Izdavanje garsonjera Grbavica, Novi Sad Dvosobni stanovi Kopaonik Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 25, Beograd Jednosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Grbavica, Novi Sad Prodaja Stanova Neimar, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Vračar, Beograd Trosobni stanovi Centar, Pančevo Izdavanje jednosobnih stanova – Izdavanje Nekretnina Ćuprija Izdavanje Stanova Četvorosobni stanovi Vukov Spomenik, Beograd Poslovni prostori za prodaju Voždovac, Beograd Prodaja placeva Veternik, Novi Sad Prodaja Garsonjera Vrnjačka Banja Dvosobni stanovi Kluz, Beograd Četvorosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Četvorosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Garsonjera Petrovaradin, Novi Sad Prodaja placeva Barajevo, Beograd Trosobni stanovi Telep, Novi Sad Trosobni stanovi Centar, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage