Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 2

Pronađeno je 530 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 2

Podaci su ažurirani 25.06.2026. u 20:26
Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja
​

195,800 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

99,000 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica. Kvadratura: 43, 54m² Objekat: Prizemlje + 4 sprata...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/25
​

180,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85m²Trosoban0 kupatila

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića, sa prelepim pogledom na Svetosavski park i crkvu....

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/7
Novogradnja
​

72,110 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2. Kvadratura: 38,35m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/18
​

154,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 15). Sastoji se od: Ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, 2 spavace sobe, terase sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš
1/7
​

105,000 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan37m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju prostran i kompletno opremljen 1.5 apartman u samom centru Niša. Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Strukturu apartmana čine ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/13
​

70,000 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/13
​

135,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73m²Trosoban0 kupatila

U ponudi je funkcionalan trosoban stan na idealnoj lokaciji kod Svetosavskog parka, u neposrednoj blizini tržnog centra ,,Roda". Stan se nalazi na 2. spratu kvalitetne stambene zgrade starije gradnje...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš
1/20
​

135,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan92m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/18
​

261,000 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog života i mira. Stan se nalazi na 6. spratu kvalitetne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

102,720 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

102,720 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

126,600 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

83,540 €

pre 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan41m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

126,600 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

83,540 €

pre 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan41m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

71,225 €

pre 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan34m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

126,600 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

71,225 €

pre 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan34m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/7
​

81,500 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48m²Dvosoban0 kupatila

Borča, Centar 2 Ulica Valjevskog odreda, novogradnja. Prodaje se nov neuseljavan stan na 4 spratu od 5 u zgradi sa liftom, etažnim grejanjem. Ima vrlo funkcionalan raspored, veliko predsoblje, dve...

Teofil Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 21-40 od 530 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2091 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Niš 193 Prodaja Nekretnina Niš 674 Prodaja Nekretnina Niška Banja, Niš 11 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 62 Poslovni prostori za prodaju Niš 18 Jednosobni stanovi Niš 111

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Adice, Novi Sad Prodaja Nekretnina Klisa, Novi Sad Trosobni stanovi Veternik, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Stara Pazova Četvorosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Kuća Divčibare, Valjevo Četvorosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 63, Beograd Trosobni stanovi Jagodina Dvosobni stanovi Lion, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Pančevo Prodaja Kuća Ćuprija Prodaja Kuća Irig Poslovni prostori za najam Spens, Novi Sad Prodaja Kuća Stara Pazova Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Stari Banovci, Stara Pazova Izdavanje dvosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Dvosobni stanovi Salajka, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Izdavanje dvosobnih stanova – Palilula, Beograd Jednosobni stanovi Kopaonik Izdavanje Kuća Zvezdara, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Poslovni prostori za prodaju Centar, Jagodina

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage