Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Pronađeno je 528 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Podaci su ažurirani 25.06.2026. u 19:03
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja
​

77,500 €

pre 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u mirnijem delu Palilule, u blizini hotela ´Marica´. Površine je 47m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/20
​

159,000 €

pre 9 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence u Nišu. Stan poseduje, prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

105,000 €

pre 9 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novijoj zgradi u centru. Površine je 50m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je komforan, sa funkcionalnim rasporedom i čine ga: ulazni hodnik,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

84,000 €

pre 9 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan38m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan na odličnoj lokaciji u Duvaništu. Površine je 38m2 (35m2+3m2 terase), nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, sobe, odvojene kuhinje,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 28m², Ledena Stena, Niš
1/2
Novogradnja
​

39,300 €

pre 11 dana

Prodaja, stan, 28m², Ledena Stena, Niš

Ledena StenaNiš
Stan28m²1 kupatilo

Prodaje se garsonjera u novogradnji u porodično-stambenoj zgradi na Ledenoj steni. Površine je 28,07m2, na II spratu, sastoji se iz hodnika, kombinovane sobe, kupatila. Stanovi se prodaju u...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Ledena Stena, Niš
1/2
Novogradnja
​

52,700 €

pre 11 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Ledena Stena, Niš

Ledena StenaNiš
Stan39m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u porodično-stambenoj zgradi na Ledenoj steni. Površine je39,04m2, na I spratu, sastoji se iz hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

159,000 €

pre 11 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se lep dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Površine je 75m2 (67m2+8m2 terase), nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/19
​

159,000 €

pre 12 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban0 kupatila

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta, Doma zdravlja i svih sadržaja neophodnih za udoban...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

202,400 €

pre 12 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se odmah useljiv troiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja. Površine je 88m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma komforan sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš
1/8
Novogradnja
​

125,000 €

pre 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan52m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se nov dvoiposoban stan na Panteleju, nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom (ukupno 5 spratova). Struktura stana: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom 2 spavaće sobe kupatilo terasa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

132,240 €

pre 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

179,000 €

pre 13 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan112m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata. Struktura stana: -hodnik -prostrana...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

148,200 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

145,900 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilula, Niš
1/11
​

69,500 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan35m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u neposrednoj blizini Gimnazije „Svetozar Marković“ i dva fakulteta. Zbog svoje pozicije predstavlja odličnu priliku kako...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Crveni Pevac, Niš
1/13
​

155,000 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan85m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade sa liftom, kompletno je namešten i spreman za useljenje....

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

233,700 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se troiposoban stan površine 77,90m2, nalazi se na I spratu...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

160,500 €

pre 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan53m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 53,50m2, nalazi se na III spratu...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

131,730 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se jednoiposoban stan površine 43,90m2, nalazi se na IV spratu...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Crveni Pevac, Niš
1/12
Novogradnja
​

149,000 €

pre 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan41m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan, površine 41m2, na drugom spratu stambene zgrade u u ulici Vožda Karadjordja u neposrednoj blizini Crvenog pevca, a i samog centra grada. Stan je idealnog...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 61-80 od 528 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2091 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Niš 193 Prodaja Kuća Crveni Krst, Niš 11 Prodaja placeva Niš 87 Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš 29 Prodaja placeva Palilula, Niš 23 Trosobni stanovi Niš 153

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Valjevo Prodaja Kuća Kragujevac Jednosobni stanovi Palilula, Beograd Izdavanje Nekretnina Hala Pionir, Beograd Prodaja Kuća Tavrića Obori, Jagodina Izdavanje garsonjera Grbavica, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Centar, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja placeva Mladenovac, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Vračar, Beograd Poslovni prostori za najam Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Profesorska Kolonija, Beograd Trosobni stanovi Novi Sad Izdavanje Nekretnina Voždovačka Crkva, Beograd Prodaja Stanova Zlatibor Dvosobni stanovi Surčin, Beograd Prodaja Stanova Salajka, Novi Sad Izdavanje Stanova Prodaja Stanova Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Banja Vrdnik, Irig Prodaja Nekretnina Bečej, Novi Sad Prodaja Stanova Kraljevi Čardaci, Kopaonik Izdavanje Stanova Vračar, Beograd Prodaja Stanova Čubura, Beograd Prodaja Nekretnina Vranje

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage