Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 2

Pronađeno je 307 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 2

Podaci su ažurirani 15.02.2026. u 04:06

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš
Novogradnja
8

131,100 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš

Stan56Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 56m2, koji se nalazi na I spratu.

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
Novogradnja
6

94,000 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Stan44Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se jednoiposoban stan površine 43,89m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjo

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3

134,140 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pantelej, Niš

Stan100Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske crkve. Stan je površine 64,70m2, nalazi se na IV spratu u objektu visoko kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog hodnik

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš
Novogradnja
3

91,840 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Stan50Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg o

Prodaja, trosoban stan, 94m², Medijana, Niš
Novogradnja
1

195,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 94m², Medijana, Niš

Stan94Trosoban0 kupatila

Na prodaju dupleks stan u novoj, modernoj zgradi građenoj po najvišim standardima energetske efikasnosti Stan se nalazi na četvrtom spratu u objektu spratnosti Po+P+4, gde su projektovane tri dupleks

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš
Novogradnja
15

179,000 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

Stan112Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Vizantijskom bulevaru, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade sa ukupno 4 sprata. Struktura stana: hodnik prostr

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
Novogradnja
10

159,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Stan88Trosoban0 kupatila

Na prodaju 3.5 stan u kvalitetnoj novogradnji na Vizantijskom bulevaru, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade. Struktura stana: hodnik prostrana dnevna soba sa trpezarij

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
Novogradnja
5

141,260 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Stan64Trosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
Novogradnja
6

127,700 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Stan58Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
Novogradnja
6

132,700 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Stan60Dvosoban0 kupatila

Na prodaju 2.5 stan u prizemlju zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom 2 spavace sobe Kupatila Lodje Stan poseduje i dvo

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
Novogradnja
6

142,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Stan65Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
Novogradnja
12

172,800 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Stan72Trosoban0 kupatila

Prodaje se cetvorosoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2.,3.,6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i funkc

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš
Novogradnja
11

200,000 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Stan91Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. i 7. spratu i nudi moderan dizajn i f

Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš
Novogradnja
2

206,900 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš

Stan82Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehn

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš
Novogradnja
3

172,150 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Stan69Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehn

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
Novogradnja
2

2,500 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Stan59Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehn

Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš
Novogradnja
13

159,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Stan78Trosoban0 kupatila

Prodaje se nov, uknjižen trosoban stan, površine 78m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade u mirnom delu Duvaništa. Stan je idealan za porodicu ili investiciju, a kupovina na kredit je moguća.

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
Novogradnja
2

184,550 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Stan74Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehn

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš
Novogradnja
3

172,150 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Stan69Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehn

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš
Novogradnja
5

2,200 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Stan40Dvosoban0 kupatila

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 64 m². KARAKT

Prikazano 21-40 od 307 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 1865.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 7,445 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 69.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 15. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage