Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Pronađeno je 312 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Podaci su ažurirani 18.03.2026. u 17:27
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3
​

117,628 €

pre 6 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 51.91 m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš
Novogradnja
7
​

117,200 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
Novogradnja
2
​

138,000 €

pre 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 67m2, na IV spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš
Novogradnja
16
​

159,500 €

pre 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan76m²Trosoban1 kupatilo

U potrazi ste za prostranim stanom, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu? Imamo pravu ponudu za Vas. Prodaje se trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, površine 76m2 (70m2+6m2 terase), na IX...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš
Novogradnja
17
​

211,000 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija kod Doma zdravlja. Površine je 79m2, nalazi se na XIII spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 86m², Medijana, Niš
Novogradnja
1
​

212,850 €

pre 10 dana

Prodaja, stan, 86m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan86m²0 kupatila

Prodaje se komforan petosoban stan površine 86,19 m², severne i zapadne orijentacije, sa veoma funkcionalnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
Novogradnja
1
​

173,250 €

pre 10 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 70,55m². Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne spavaće sobe, kupatila, dodatnog...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš
Novogradnja
9
​

120,000 €

pre 10 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan u blizni Trošarinske pijace. Površine je 67m2, nalazi se na II spratu renovirane stambene zgrade bez lifta. Stan posaeduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3
​

91,999 €

pre 11 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 40.60m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš
Novogradnja
13
​

111,000 €

pre 11 dana

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan95m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan na Panteleju. Površine je 95m2, nalazi se na II spratu ( kuća sa posebnim ulazom). Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš
Novogradnja
12
​

202,000 €

pre 12 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju je prostran i luksuzno projektovan 3.5-soban stan površine 90 m² u novogradnji iz 2024. godine, smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa liftom i pripadajućom podrumskom...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
Novogradnja
7
​

139,280 €

pre 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira. Zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se jednoiposoban stan 47,86m2, IV sprat. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš
Novogradnja
8
​

271,860 €

pre 12 dana

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan99m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 98,5m2,VI sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
Novogradnja
3
​

179,210 €

pre 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,66m2, I sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3
​

98,000 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Trosoban0 kupatila

Dvoiposoban stan u izgradnji – 56,27 m² sa balkonom U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 56,27 m² (sa balkonom), dostupan na I, II i III spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
Novogradnja
9
​

96,000 €

pre 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju nov 2.5 stan u useljivoj novogradnji na Panteleju. Nalazi se na 1.spratu zgrade sa liftom (pr+3). Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavace sobe,...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Crveni Pevac, Niš
Novogradnja
9
​

99,000 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan površine 38 m², smešten na 3. spratu moderne novogradnje, na odličnoj lokaciji između Crvenog Pevca i Čaira – idealno kako za život, tako i kao investicija...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
Novogradnja
4
​

104,848 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 46.27m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2, poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
Novogradnja
4
​

99,454 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan43m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 43.89m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2, poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 80m², Medijana, Niš
Novogradnja
13
​

135,000 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 80m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan80m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je komforan troiposoban stan koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji u strogom centru grada. Površine je 77m2+3m2, nalazi se na X spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 61-80 od 312 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 1865.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Centar, Niš 25 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 186 Trosobni stanovi Niš 160 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 129 Poslovni prostori za prodaju Niš 34 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 28

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Šumice, Beograd Prodaja Kuća Rakovac, Novi Sad Prodaja Kuća Borča 1, Beograd Prodaja Stanova Rotkvarija, Novi Sad Izdavanje Stanova Stari Grad, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Divčibare, Valjevo Trosobni stanovi Karaburma, Beograd Dvosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Kać, Novi Sad Prodaja Nekretnina Strelište, Jagodina Izdavanje Nekretnina Pantelej, Niš Prodaja Nekretnina Srebrno Jezero, Veliko Gradište Trosobni stanovi Centar, Jagodina Izdavanje Nekretnina Čubura, Beograd Izdavanje četvorosobnih kuća – Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za najam Smederevo Izdavanje Stanova Spens, Novi Sad Četvorosobni stanovi Autokomanda, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Slavija, Beograd Izdavanje Kuća Beograd Prodaja Stanova Izdavanje jednosobnih stanova – Beograd Prodaja Nekretnina Kumodraž, Beograd Prodaja trosobnih kuća Inđija

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage