Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Pronađeno je 308 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Podaci su ažurirani 18.03.2026. u 01:55
Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš
Novogradnja
8
​

271,860 €

pre 12 dana

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan99m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 98,5m2,VI sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
Novogradnja
3
​

179,210 €

pre 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,66m2, I sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3
​

98,000 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Trosoban0 kupatila

Dvoiposoban stan u izgradnji – 56,27 m² sa balkonom U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 56,27 m² (sa balkonom), dostupan na I, II i III spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
Novogradnja
9
​

96,000 €

pre 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju nov 2.5 stan u useljivoj novogradnji na Panteleju. Nalazi se na 1.spratu zgrade sa liftom (pr+3). Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavace sobe,...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Crveni Pevac, Niš
Novogradnja
9
​

99,000 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan površine 38 m², smešten na 3. spratu moderne novogradnje, na odličnoj lokaciji između Crvenog Pevca i Čaira – idealno kako za život, tako i kao investicija...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
Novogradnja
4
​

104,848 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 46.27m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2, poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
Novogradnja
4
​

99,454 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan43m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 43.89m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2, poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 80m², Medijana, Niš
Novogradnja
13
​

135,000 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 80m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan80m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je komforan troiposoban stan koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji u strogom centru grada. Površine je 77m2+3m2, nalazi se na X spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3
​

103,950 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 47,25m2, na I spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3
​

245,200 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan111m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 111,46m2, na II spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3
​

141,500 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 64,31m2, na III spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
Novogradnja
11
​

163,500 €

pre 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je komforan dvoiposoban stan u Duvaništu. Površine je 67m2+11,4m2 terase i nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
Novogradnja
7
​

149,500 €

pre 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u novoj zgradi na Panteleju. Površine je 60m2, nalazi se na IV spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, ddnevnog sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3
​

80,500 €

pre 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 45,57 m² (sa lodjom), smešten na I, II ili III spratu. Stan se sastoji od hodnika, odvojene spavaće sobe, kupatila, kuhinje i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3
​

119,000 €

pre 15 dana

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
Novogradnja
2
​

128,330 €

pre 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 60,41m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš
Novogradnja
4
​

89,640 €

pre 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 49,8m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Orijentisan je...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
Novogradnja
2
​

104,600 €

pre 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,54m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+2 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Donja Vrežina, Niš
Novogradnja
1
​

103,000 €

pre 19 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan60m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju je lepo organizovan stan površine 60m², smešten u prizemlju stambenog objekta u mirnom delu Donja Vrežina.Stan se nalazi u tihoj ulici, idealnoj za porodičan život ili one koji traže mir i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš
Novogradnja
12
​

179,000 €

pre 19 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan112m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata. Struktura stana: -hodnik -prostrana...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 61-80 od 308 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 1865.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 41 Prodaja Nekretnina Niška Banja, Niš 14 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 184 Poslovni prostori za prodaju Niš 25 Prodaja Nekretnina Apelovac, Niš 16 Prodaja Kuća Crveni Krst, Niš 11

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Poslovni prostori za prodaju Kragujevac Izdavanje Stanova Aqua Park, Jagodina Prodaja Kuća Jagodina Poslovni prostori za najam Stara Pazova Jednosobni stanovi Podbara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sokobanja Prodaja Nekretnina Palisad, Zlatibor Prodaja Stanova Cvetni Trg, Beograd Prodaja Stanova Šumice, Beograd Dvosobni stanovi Centar, Pančevo Dvosobni stanovi Vrnjačka Banja Dvosobni stanovi Vračar Hram, Beograd Jednosobni stanovi Satelit, Novi Sad Prodaja Nekretnina Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Palisad, Zlatibor Prodaja Nekretnina Brace Jerković, Beograd Četvorosobni stanovi Banovo Brdo, Beograd Poslovni prostori za prodaju Vračar, Beograd Prodaja trosobnih kuća Subotica Prodaja Nekretnina Centar, Loznica Izdavanje Stanova Voždovac, Beograd Petosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Trosobni stanovi Centar, Jagodina Prodaja Stanova Novi Sad, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage