Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Pronađeno je 312 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Podaci su ažurirani 18.03.2026. u 12:03

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3

103,950 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 47,25m2, na I spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3

245,200 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš

Stan111Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 111,46m2, na II spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3

141,500 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Stan64Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 64,31m2, na III spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000
40.000500.000
Učešće 20%: 26.400
Kredit: 105.600
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
Novogradnja
11

163,500 €

pre 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Stan78Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je komforan dvoiposoban stan u Duvaništu. Površine je 67m2+11,4m2 terase i nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
Novogradnja
7

149,500 €

pre 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Stan60Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u novoj zgradi na Panteleju. Površine je 60m2, nalazi se na IV spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, ddnevnog sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3

80,500 €

pre 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Stan46Dvosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 45,57 m² (sa lodjom), smešten na I, II ili III spratu. Stan se sastoji od hodnika, odvojene spavaće sobe, kupatila, kuhinje i...

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3

119,000 €

pre 15 dana

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Stan68Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
Novogradnja
2

128,330 €

pre 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Stan61Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 60,41m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš
Novogradnja
4

89,640 €

pre 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Stan50Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 49,8m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Orijentisan je...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
Novogradnja
2

104,600 €

pre 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Stan47Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,54m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+2 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Donja Vrežina, Niš
Novogradnja
1

103,000 €

pre 19 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Donja Vrežina, Niš

Stan60Dvosoban0 kupatila

Na prodaju je lepo organizovan stan površine 60m², smešten u prizemlju stambenog objekta u mirnom delu Donja Vrežina.Stan se nalazi u tihoj ulici, idealnoj za porodičan život ili one koji traže mir i...

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš
Novogradnja
12

179,000 €

pre 19 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

Stan112Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata. Struktura stana: -hodnik -prostrana...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
Novogradnja
2

104,130 €

pre 19 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Stan50Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 49,82m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Palilula, Niš
Novogradnja
3

78,700 €

pre 19 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Palilula, Niš

Stan39Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 34,64m2+4,2m2 terasa, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
Novogradnja
11

203,500 €

pre 19 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Stan79Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam predstavimo novogradnju koja se nalazi u najvećoj Niškoj gradskoj opštini, Medijana, na Margeru kao jednoj od najpoželjnijih lokacija za stanovanje u Nišu, na samo 3.5 minuta...

Prodaja, trosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
Novogradnja
3

94,500 €

pre 20 dana

Prodaja, trosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Stan54Trosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, dve spavaće sobe (od kojih...

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš
Novogradnja
17

179,000 €

pre 20 dana

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Stan89Trosoban1 kupatilo

U ponudi je lep trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija kod Doma zdravlja. Površine je 83m2+6m2 terase i nalazi se u prizemlju stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma...

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
Novogradnja
17

139,500 €

pre 21 dan

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Stan73Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je nov, neuseljavan dvoiposoban stan na Panteleju. Površine 73,27m2, nalazi se na VI spratu u novoj zgradi spratnosti Po+P+7. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, trosoban stan, 116m², Pantelej, Niš
Novogradnja
8

179,800 €

pre 21 dan

Prodaja, trosoban stan, 116m², Pantelej, Niš

Stan116Trosoban1 kupatilo

Prodaje se stan u kući u Donjoj Vrežini. Površine je 116m2, nalazi se na II spratu. Stan je veoma komforan, sa funkcionalnim rasporedom prostorija i čine ga: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i...

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Pantelej, Niš
Novogradnja
4

205,000 €

pre 22 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Pantelej, Niš

Stan100Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Prikazano 81-100 od 312 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 1865.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage