Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Pronađeno je 319 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Podaci su ažurirani 12.01.2026. u 23:50

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Medijana, Niš
Novogradnja
6

196,350 €

pre 40 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Stan85Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se nov četvorosoban stan kod Vojne bolnice. Stan je površine 85,37m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od hodnika, dnevne (kombinovane) sobe sa kuhinjom i trpezari

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš
Novogradnja
9

122,200 €

pre 40 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Stan52Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nov jednoiposoban stan kod Vojne bolnice. Stan je površine 52m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od hodnika, dnevne (kombinovane) sobe sa kuhinjom i trpezarijom,

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš
Novogradnja
16

105,300 €

pre 40 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Stan54Jednosoban1 kupatilo

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja ko

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilula, Niš
Novogradnja
2

70,200 €

pre 40 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilula, Niš

Stan35Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 35,1m2 nalazi se na II spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), sobe, kuhinj

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Niš
Novogradnja
9

74,000 €

pre 40 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Niš

Stan38Jednosoban0 kupatila

Prodaje se jednoiposoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i Vojne bolnice u veoma mirnoj ulici. Stan je površine 35m2+3m2 terase i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od pr

Prodaja, trosoban stan, 72m², Čair, Niš
Novogradnja
9

164,160 €

pre 41 dan

Prodaja, trosoban stan, 72m², Čair, Niš

ČairNiš
Stan72Trosoban

Pametno dizajnirani parapeti omogućavaju maksimalno iskorišćenje dnevnog svetla u svim stanovima, dok je objekat slobodno stojeći, tako da nijedan stan nije zaklonjen drugim zgradama. Tipovi stanova:

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Ćele Kula, Niš
Novogradnja
5

104,300 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Ćele Kula, Niš

Stan59Dvosoban

U prodaji su stanovi u pažljivo projektovanoj zgradi spratnosti Su+P+2, koja spaja moderan izgled, kvalitetnu gradnju i promišljen raspored prostorija. Svaki detalj je osmišljen tako da pruži maksimal

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš
Novogradnja
18

370,800 €

pre 41 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš

Stan156Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se nov neuseljavan četvorosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 156m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma funkcionalan i komforan i sastoji se iz: ul

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš
Novogradnja
2

98,000 €

pre 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Stan49Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 49m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš
Novogradnja
15

194,000 €

pre 47 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš

Stan84Trosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan troiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 84,35m2 i nalazi se na III spratu zgrade P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvoje

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
Novogradnja
8

179,400 €

pre 47 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Stan78Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan dvoiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 78m2 i nalazi se na I spratu u zgradi P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjo

Prodaja, stan, 38m², Medijana, Niš
Novogradnja
7

87,500 €

pre 47 dana

Prodaja, stan, 38m², Medijana, Niš

Stan381 kupatilo

U ponudi je garsonjera u novoj zgradi u centru grada. Površine je 38m2, nalazi se na VII spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, kombinovane sobe, kupatila i terase. Stan je dobro poz

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Medijana, Niš
Novogradnja
3

79,800 €

pre 48 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Medijana, Niš

Stan32Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 31,92m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. S

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Palilula, Niš
Novogradnja
3

90,040 €

pre 52 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Palilula, Niš

Stan55Dvosoban

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na prvom spratu zgrade, projektovane površine 54,57m2, u novogradnji, na Paliluli. Nalazi se u blizini hotela Tami, a autobusko stajalište je nadom

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Palilula, Niš
Novogradnja
3

67,353 €

pre 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Palilula, Niš

Stan41Jednosoban

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, na drugom spratu zgrade (bez lifta), projektovane površine 40,82m2, u novogradnji, na Paliluli. Nalazi se u blizini hotela Tami, a autobusko staj

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Palilula, Niš
Novogradnja
3

90,040 €

pre 52 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Palilula, Niš

Stan55Dvosoban

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na drugom spratu zgrade (bez lifta), projektovane površine 54,57m2, u novogradnji, na Paliluli. Nalazi se u blizini hotela Tami, a autobusko stajal

Prodaja, trosoban stan, 97m², Medijana, Niš
Novogradnja
14

199,000 €

pre 52 dana

Prodaja, trosoban stan, 97m², Medijana, Niš

Stan97Trosoban1 kupatilo

Ponuda koju Vam predstavljamo retko se nalazi na tržištu i zato je ovo jedinstvena prilika da sebi obezbedite dom koji će ispuniti sve Vaše kriterijume i zahteve. Prodaje se troiposoban stan površine

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
Novogradnja
15

144,540 €

pre 53 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Stan73Dvosoban

Niš, Pantelej - Kod prvog kružnog toka, od strane crkve, na prodaju stan 73m2, 2.5 po strukturi, u novogradnji, na 1. spratu sa 2 bešumna lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve prostor

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
Novogradnja
3

63,278 €

pre 53 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Stan38Jednosoban

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, na prizemlju, projektovane površine 38,35m2, u novogradnji, na Paliluli. Nalazi se u blizini hotela Tami, a autobusko stajalište je nadomak zgrad

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
Novogradnja
13

165,000 €

pre 53 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Stan75Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se od

Prikazano 81-100 od 319 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 1865.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 380 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage