Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 8

Pronađeno je 311 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 8

Podaci su ažurirani 19.03.2026. u 16:44
Prodaja, trosoban stan, 64m², Trošarina, Niš
1/6
Novogradnja
​

118,090 €

pre 40 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan64m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 63,49m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

82,720 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan44m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 44,47m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

83,880 €

pre 40 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na prizemlju ukupne površine 46,60m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

125,500 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja smeštena na odličnoj lokaciji u naselju Čalije. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,77m2, na IV spratu, zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

147,400 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan74m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja smeštena na odličnoj lokaciji u naselju Čalije. Prodaje se dvoiposoban stan površine 73,71m2, na I spsratu, zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

107,000 €

pre 43 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Stan 3 — Dvosoban, 50.90 m² (sa lođom) Sprat: I ili III • Moderna novogradnja • Odličan raspored Predstavljamo komforan dvosoban stan idealno organizovan kako za život, tako i za investiciju. Stan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

119,000 €

pre 43 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan68m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u centru grada. Površine je 68m2, nalazi se na VI spratu, poslednji je sprat, u novijoj zgradi koja ima lift. Stan ima komforne prostorije i dobro iskorišćenu...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

149,500 €

pre 44 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 69,45m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

101,650 €

pre 44 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 44,98m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Čair
1/12
Novogradnja
​

100,000 €

pre 45 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Čair

ČairNiš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Niš, Medijana, Čair - Prodaje se stan novije gradnje 38m2, po strukturi 1.5 soban, na 3. spratu od ukupno 3, u zgradi sa liftom. Stan poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom,...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

118,000 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan62m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 62.08m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

121,300 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 64.7m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

128,200 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 67.46m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

121,600 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 64.1m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

129,950 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 68.36m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

119,700 €

pre 47 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 56m², Bubanj, Niš
1/12
Novogradnja
​

103,800 €

pre 49 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Bubanj, Niš

Bubanj, Niš
Stan56m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je lep trosoban stan u blizini Železničke stanice. Površine je 56m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz hodnika, dnevnog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš
1/1
Novogradnja
​

149,110 €

pre 49 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan90m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u manjem porodično-stambenom objektu u Donjoj Vrežini. Površine je 90,37m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+1+Pk. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

84,190 €

pre 49 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 46,77m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

138,674 €

pre 52 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Funkcionalni stanovi za parove (47–60 m²) Dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa Spratnost: I-V |...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 141-160 od 311 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 1865.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Pantelej, Niš 18 Trosobni stanovi Palilula, Niš 20 Prodaja Stanova Palilula, Niš 84 Prodaja placeva Palilula, Niš 32 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 11 Poslovni prostori za prodaju Niš 25

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad Prodaja Nekretnina Bački Petrovac, Novi Sad Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Nova Pazova, Stara Pazova Jednosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Dvosobni stanovi Zvezdara, Beograd Trosobni stanovi Mirijevo, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Beograd Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Jednosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja placeva Barajevo, Beograd Izdavanje Nekretnina Adice, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Cvetni Trg, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Kuća Kragujevac Prodaja Stanova Zlatibor Izdavanje dvosobnih kuća – Izdavanje četvorosobnih kuća – Novi Sad Prodaja Nekretnina Mladenovac, Beograd Prodaja Kuća Čortanovci, Inđija Izdavanje Stanova Centar, Jagodina Prodaja Nekretnina Bela Palanka Izdavanje Stanova Dorćol, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage