Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Pronađeno je 464 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Podaci su ažurirani 22.03.2026. u 21:43
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

128,200 €

pre 48 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 67.46m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

121,600 €

pre 48 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 64.1m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

129,950 €

pre 48 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 68.36m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš
1/1
​

154,350 €

pre 48 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš

ČairNiš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Čair, prodaje se NOV 2.5 stan, 61.75m2, na sjajnoj lokaciji na 1. spratu od 3 u zgradi sa bešumnim liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe iz koje se izlazi na terasu, dve spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

119,700 €

pre 50 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš
1/1
Novogradnja
​

149,110 €

pre 52 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan90m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u manjem porodično-stambenom objektu u Donjoj Vrežini. Površine je 90,37m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+1+Pk. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

84,190 €

pre 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 46,77m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

138,674 €

pre 55 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Funkcionalni stanovi za parove (47–60 m²) Dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa Spratnost: I-V |...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

81,400 €

pre 55 dana

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan31m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Manji stanovi (31–46 m²) Funkcionalni raspored Dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo, terasa (zavisno od jedinice)...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

206,072 €

pre 55 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan87m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Porodični stanovi (64–89 m²) Više spavaćih soba, prostrana dnevna zona, kupatilo, terasa Spratnost: I-V |...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Palilula, Niš
1/12
​

154,000 €

pre 55 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan90m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju salonski stan u jednom od najtraženijih delova Niša – Palilula. Stan se nalazi u mirnoj ulici sa puno zelenila, a istovremeno na svega nekoliko minuta peške od centralnih gradskih...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja
​

126,000 €

pre 55 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan69m²Trosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Ovaj...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

117,840 €

pre 56 dana

Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39m²1 kupatilo

U ponudi je garsonjera koja se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu na Bulevaru Nemanjića. Površine je 39,29m2, nalazi se na XII spratu, orijentisana je ka jugu. Kompleks je osmišljen sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

152,920 €

pre 57 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvoiposoban stan, površine 58,07m2+11,44m2 terase, na III spratu stambene zgrade sa Belkom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

105,270 €

pre 57 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 43,5m2, na I spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom. Sastoji...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

156,330 €

pre 57 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 64,60m2, na II spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

89,500 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji u Čalijama. Površina stana je 49, 73m2 i nalazi se na II spratu u zgradi spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

104,800 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan57m²Dvosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 56,65m2i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

79,140 €

pre 58 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 41,65m2 i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

93,430 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan49m²Dvosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 49,17m2 i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 181-200 od 464 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Poslovni prostori za prodaju Niš 25 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 181 Jednosobni stanovi Palilula, Niš 24 Trosobni stanovi Niš 155 Trosobni stanovi Centar, Niš 12 Prodaja Stanova Niš 398

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Parking mesta za najam Prodaja Kuća Prodaja dvosobnih kuća Jagodina Prodaja Stanova Kragujevac Prodaja Stanova Beograd Prodaja Nekretnina Zrenjanin Poslovni prostori za najam Palilula, Beograd Izdavanje Nekretnina Crveni Krst, Beograd Prodaja Nekretnina Veternička Rampa, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Dobanovci, Beograd Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd Poslovni prostori za najam Paraćin Izdavanje Nekretnina Bulbulder, Beograd Trosobni stanovi Novi Beograd Blok 67, Beograd Prodaja Nekretnina Petlovo Brdo, Beograd Poslovni prostori za prodaju Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Zorka, Subotica Prodaja Kuća Beočin Petosobni stanovi Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Jagodina Izdavanje trosobnih stanova – Beograd Prodaja Nekretnina Obudojevica, Zlatibor Dvosobni stanovi Mirijevo, Beograd Prodaja Nekretnina Jagodina Prodaja Nekretnina Tatarsko Brdo, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage