Estitor

Prodaja Stanova Niš

Pronađeno je 527 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš

Podaci su ažurirani 20.06.2026. u 22:56
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

74,970 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan40m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

113,600 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

92,170 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

92,170 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

113,600 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

74,960 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan40m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

64,090 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan34m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

113,600 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

64,090 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan34m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/7
​

81,500 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48m²Dvosoban0 kupatila

Borča, Centar 2 Ulica Valjevskog odreda, novogradnja. Prodaje se nov neuseljavan stan na 4 spratu od 5 u zgradi sa liftom, etažnim grejanjem. Ima vrlo funkcionalan raspored, veliko predsoblje, dve...

Teofil Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja
​

123,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno namešten, sa pažljivo biranim i kvalitetnim materijalima....

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/18
​

261,000 €

pre 3 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju cetvorosoban stan u samom centru Nisa, a opet na mirnoj lokaciji kod Saborne crkve. Nalazi se na 6.spratu stamene zgrade sa liftom ( nije poslednji). Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

114,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan46m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji sprat). Stan se sastoji od ulaznog hodnika,...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/16
​

175,000 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini svećare Šojke, na svega nekoliko minuta hoda od centralne gradske zone. Nalazi se na drugom spratu starije stambene zgrade...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

117,200 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan55m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

123,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan59m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja spratnosti P+4 koja se nalazi na lepoj lokaciji Na Panteleju, idealnoj za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

92,150 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja spratnosti P+4 koja se nalazi na lepoj lokaciji Na Panteleju, idealnoj za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

137,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan76m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Stan je pažljivo projektovan kako bi maksimalno...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

194,000 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju moderan penthouse ukupne stambene površine 62 m², smešten na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima grada. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš
1/14
Novogradnja
​

175,000 €

pre 4 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan108m²Četvorosoban0 kupatila

Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija na Panteleju. Ova nekretnina površine 108 m² idealan je izbor za porodičan život, pružajući...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-20 od 527 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2091 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 217 Prodaja placeva Palilula, Niš 23 Poslovni prostori za prodaju Niš 17 Četvorosobni stanovi Niš 35 Prodaja Kuća Palilula, Niš 17 Četvorosobni stanovi Niš 37

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Temerin, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Sajmište, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Beograd Poslovni prostori za najam Centar, Niš Prodaja Nekretnina Palić, Subotica Prodaja placeva Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Stanova Petrovaradin, Novi Sad Prodaja placeva Barajevo, Beograd Jednosobni stanovi Palilula, Beograd Prodaja placeva Voždovac, Beograd Izdavanje Stanova Crveni Krst, Beograd Prodaja Stanova Zemun Centar, Beograd Izdavanje garsonjera Jagodina Prodaja Kuća Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Arandjelovac Prodaja petosobnih kuća Prodaja Stanova Mladenovac, Beograd Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Kuća Telep, Novi Sad Izdavanje Stanova Kej, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Klisa, Novi Sad Prodaja placeva Beočin Prodaja Nekretnina Jajinci, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage