Pronađeno je 4,026 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 20.06.2026. u 19:46
695,000 €
Osunčan, Renoviran, Novogradnja, Lux, Odlična investicija, Blizu škole, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv. 4 spavaće sobe (može u 3 da se preradi) 3 mokra čvora. Zgrada sa 5 stanova. Stan je...
Neven Pajkic
Oglašivač
135,000 €
PRODAJE SE UKNJIŽEN 2.5 STAN NA KOŠUTNJAKU – ODLIČNA LOKACIJA I PRELEP POGLED Na prodaju svetao i funkcionalan 2.5 stan površine 53 m², uknjižen, smešten na 7. spratu od 7 u uredno održavanoj zgradi...
Nikola Vujovic
Oglašivač
129,000 €
Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan apartmanskog tipa na izuzetnoj lokaciji. Nekretnina se...
137,000 €
Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj pripada prostrana terasa od 21m2, na odličnoj lokaciji....
110,000 €
Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju stambene zgrade bez lifta u naselju Rvati. Stan je lepo...
119,000 €
Zvezdara-Krivošijska-Cvetanova ćuprija 1.5, uknjžen na 36m2, 2/4, terasa, EG, klima, KATV, interfon, lift Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa Izuzetno svetao i...
90,000 €
U prilici smo da vam ponudimo izuzetno funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, idealan kako za stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje. Iako je po kvadraturi reč o manjem jednosobnom stanu,...
450,000 €
Predstavljamo vam ekskluzivan salonski stan smešten na jednoj od najcenjenijih i najreprezentativnijih adresa u Beogradu – u Gospodar Jovanovoj ulici, u srcu Dorćola. Ova jedinstvena nekretnina odiše...
274,000 €
Prodaje se nov, useljiv stan na Dušanovcu – kod Dušanovačke pošte U ponudi je moderan, nov i potpuno useljiv stan u mirnom delu Dušanovca, u blizini Dušanovačke pošte. Stan je prazan, spreman za...
92,000 €
SAMO KEŠ KUPCI !!!!! Stan je u izvornom stanju i predviđen za kompletno renoviranje Infrastruktura u ovom delu Železnika je odlična – u neposrednoj blizini su marketi, škole, vrtići, a gradski prevoz...
140,000 €
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Dvosoban stan na Voždovcu na odličnoj lokaciji na pet minuta od FON-a (fakulteta organizacionih nauka) sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, terase i kupatila...
239,000 €
Odličan stan, po strukturi 2.0, svetao, dvostrano orjentisan. Pravo visoko prizemlje, visina do prozora je 2m. U lepo održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Visina plafona je 3m. Parking...
85,000 €
Bez ulaganja, renoviran, useljiv. U zgradi od crvene fasadne cigle. Uknjižen na 29m2, mereno ima 34m2. Uknjižen je kao poslovni prostor. Javni parking ispred zgrade. Nije moguća kupovina na stambeni...
179,900 €
Odličan stan, svetao, bez ulaganja. U lepo održavanoj vojnoj zgradi. Uknjižen. Grejanje je na gas. Odlično iskorišćen prostor, lako adaptabilan u 3.5. 2 mokra čvora, odvojen spavaći blok. Dobro...
122,923 €
Prodaja stana u izgradnji – Mirijevo, mirna i porodična oaza na samo 5km od centra Beograda Na prodaju funkcionalan dvoiposoban stan u izgradnji, smešten na prvom spratu moderne zgrade visokog...
200,000 €
Izuzetno, funkcionalan, uknjižen stan salonskog tipa na prestižnoj lokaciji centra grada. Zgrada je predratna, ulaz mermerni, uredan i održavan, sa liftom i CG. Stan je trostran sa terasom duž celog...
110,000 €
Stan na odličnoj lokaciji u Borskoj ulici, na Miljakovcu. Vodi se kao prizemlje, a zapravo je u nivou prvog sprata. U 38m2 smešteni su ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom i velika soba...
248,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan u kompleksu Sunnyville, Višnjička banja. Stan je površine 74m2. Po strukturi je trosoban. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od pet spratova sa liftom. Sa...
205,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo odličan, porodičan stan na Vidikovcu Stan ima prostranih 87m2 Nalazi se na 15. spratu, od mogućih 19, kvalitetne i održavane starogradnje Dvostrano je orijentisan, veoma...
Prema analizi 3881 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,460 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 9.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 787 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3451 €/m².
Podaci su ažurirani: 20. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.