Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 3

Pronađeno je 509 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 3

Podaci su ažurirani 06.05.2026. u 18:09
Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja
​

107,000 €

pre 6 dana

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan66m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površine je 66m2, nalazi se na V (poslednjem) spratu stambene zgrade bez lifta. Stan ima odličan raspored,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja
​

130,000 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u kvalitetnoj i modernoj novogradnji u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Površine je 65,5m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

110,300 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan55m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

68,000 €

pre 6 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 40m2, nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

78,200 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan46m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 46m2, nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

110,500 €

pre 6 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 65m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 25m², Medijana, Niš
1/7
​

69,000 €

pre 7 dana

Prodaja, garsonjera, 25m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan25m²Garsonjera0 kupatila

Prodaje se kompletno nameštena garsonjera površine 25m², smeštena na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji – Obilićev venac. Stan je u odličnom stanju, sa potpuno novim...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Medijana, Niš
1/9
​

88,000 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan33m²Jednosoban0 kupatila

Prodaje se kompletno namešten stan površine 33m², smešten na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Obilićev venac. Stan je funkcionalnog rasporeda i poseduje odvojenu spavaću...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

172,150 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

184,550 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

206,900 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan82m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/4
​

98,000 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 56,27 m², idealan kako za porodično stanovanje tako i kao investicija. Stan se odlikuje odličnim rasporedom prostorija: • prostran...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

94,500 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, dve spavaće sobe (od kojih...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

119,000 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja
​

165,000 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju moderan i funkcionalan trosoban stan površine 66 m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno opremljen i prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom –...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

98,000 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Trosoban0 kupatila

Dvoiposoban stan u izgradnji – 56,27 m² sa balkonom U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 56,27 m² (sa balkonom), dostupan na I, II i III spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/11
​

183,750 €

pre 7 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju moderan stan površine 75 m², smešten u novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na poslednjem, osmom spratu kvalitetno građene zgrade sa liftom. Stan je odličnog rasporeda i pruža...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš
1/17
​

226,600 €

pre 7 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan110m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš
1/15
​

206,000 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan89m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/18
​

136,300 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48m²Jednosoban0 kupatila

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 41-60 od 509 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2078 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Po m²: 2,031 €/m²
60m²: 121,860 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Crveni Krst, Niš 13 Prodaja Stanova Centar, Niš 17 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 158 Dvosobni stanovi Niš 13 Trosobni stanovi Niš 148 Trosobni stanovi Medijana, Niš 71

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Zvezdarska Šuma, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Bečej, Zrenjanin Poslovni prostori za prodaju Beograd Izdavanje Nekretnina Batajnica, Beograd Prodaja Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Rekovac Prodaja Nekretnina Arandjelovac Izdavanje dvosobnih stanova – Liman 1, Novi Sad Prodaja Stanova Subotica Prodaja Stanova Brace Jerković, Beograd Izdavanje Stanova Centar, Novi Sad Trosobni stanovi Žarkovo, Beograd Prodaja Nekretnina Vranje Prodaja Nekretnina Barajevo, Beograd Jednosobni stanovi Zlatibor Jednosobni stanovi Centar, Jagodina Trosobni stanovi Banovo Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Kruševac Izdavanje jednosobnih stanova – Jagodina Prodaja Kuća Stara Pazova Prodaja Stanova Ruma Jednosobni stanovi Mirijevo, Beograd Dvosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Jednosobni stanovi Pantelej, Niš Izdavanje garsonjera Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2078 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 6. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage