Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 26

Pronađeno je 571 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 26

Podaci su ažurirani 14.07.2026. u 17:44
Prodaja, stan, 36m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

86,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 36m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan36m²1 kupatilo

Prodaje se neuseljavana garsonjera u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 36m2, nalazi se na potkrovlju stambene zgrade sa liftom....

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

123,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Jednosoban0 kupatila

Prodaje se neuseljavan jednoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 59m2, nalazi se na VIII spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

161,950 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se neuseljavan dvoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 79m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 63m² · 2.110 €/m²
Cena nekretnine133.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.600 €
Kredit: 106.400 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
591 €/mj.
za kredit od 106.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Durlan
1/9
​

114,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Durlan

DurlanNiš
Stan95m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, na drugom spratu porodično-stambene zgrade, bez lifra. Nalazi se u delu smeštenom izmedju Knjaževačke ulice i bulevara. Sv. Pantelejmona, u...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš
1/14
​

93,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan79m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, sprat kuće, površine 79m2 na prvom spratu porodično-stambene zgrade na Paliluli. Stan se sastoji od prostrane zastakljane terase, hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

135,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan62m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se lep dvoiposoban stan u blizini Pravnog fakulteta. Površine je 62m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored, sastoji se iz ulaznog...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Bulevar
1/19
Novogradnja
​

175,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Bulevar

BulevarNiš
Stan56m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na osmom spratu prestižnog stambeno-poslovnog kompleksa "Planet Residance". Sam kompleks je smešten na Bulevaru Nemanjića, do tržnog centra "Delta...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja
​

140,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

97,090 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 51,10m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat će biti...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 60m², Ćele Kula, Niš
1/3
​

110,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 60m², Ćele Kula, Niš

Ćele Kula, Niš
Stan60m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju stan u izgradnji na najtraženijoj lokaciju u centru grada, u blizini stadiona Čair. Stan idealne strukture koji sa 60m2 ima čak 3 spavaće sobe i zaseban dnevnotrpezarijski prostor sa...

HN

Heroldo Nekretnine

Heroldo Nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja
​

140,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73m²Dvosoban1 kupatilo

Ukoliko tražite komforan stan na veoma atraktivnoj lokaciji u gradu, ovo je idealna ponuda za Vas. Prodaje se dvoiposoban stan površine 73m2 i nalazi se na VI (nije poslednji) spratu stambene zgrade...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš
1/14
​

90,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan40m²Jednosoban

Prodaje se odličan jednoiposoban stan ukupne površine 40m2 koji se nalazi u širem centru grada. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa...

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 28m², Palilula, Niš
1/7
​

41,700 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 28m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan28m²Garsonjera

Prodaje se stan u novogradnji površine 28m2 koji se nalazi u suterenu sa prozorima iznad zemlje. Sastoji se od ulaznog dela, prostrane sobe, knaufom odvojene kuhinje i kupatila. Grejanje u stanu je...

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Medicinski fakultet, Niš
1/10
​

74,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Medicinski fakultet, Niš

Medicinski fakultetNiš
Stan46m²Jednosoban

Prodaje se odličan jednoiposoban stan površine 45m2 koji se nalazi kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na šestom spratu stambene zgrade bez lifta i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa...

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

134,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je lep troiposoban stan na odličnoj lokaciji u Čairu. Površine je 85m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/18
​

136,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48m²Jednosoban0 kupatila

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Niš
1/18
​

147,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan62m²Dvosoban

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/18
​

157,885 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Trosoban

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/18
​

219,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98m²Trosoban

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

201,690 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 87,69m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prikazano 501-520 od 571 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2093 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,110 €
Aktivni oglasi
LIVE
557
Ažurirano danas
Novi oglasi
31
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+15.28%
U odnosu na Jul 2025

Medijana

Po m²: 2,304 €/m²
60m²: 138,240 €
224 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,020 €/m²
60m²: 121,200 €
135 oglasa

Palilula

Po m²: 1,956 €/m²
60m²: 117,360 €
132 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,849 €/m²
60m²: 110,940 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
32%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Niš 769 Prodaja Kuća Niš 76 Prodaja Kuća Niš 66 Prodaja placeva Niš 87 Prodaja Stanova Palilula, Niš 130 Prodaja Stanova Medijana, Niš 225

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 557 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,110 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 15.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 389 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Niš Prodaja Nekretnina Centar, Čajetina Prodaja Nekretnina Lipar, Jagodina Prodaja Kuća Dvosobni stanovi Palilula, Beograd Prodaja jednosobnih kuća Subotica Izdavanje petosobnih kuća – Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Trosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Banja Koviljača, Loznica Trosobni stanovi Adamovićevo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Kanarevo Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Bezanijska Kosa 1, Beograd Izdavanje Nekretnina Vračar, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 25, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Kragujevac Izdavanje Stanova Fon (Fon Bilećka), Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Pećinci Prodaja četvorosobnih kuća Beočin Izdavanje jednosobnih stanova – Aqua Park, Jagodina Poslovni prostori za najam Jagodina Izdavanje Stanova Banovo Brdo, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2093 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage