Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 24

Pronađeno je 464 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 24

Podaci su ažurirani 22.03.2026. u 16:37
Prodaja, stan, 200m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja
​

170,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 200m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan200m²0 kupatila

Prodaje se tripleks u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je površine 122m + tavanski prostor 40m2 + terase 38m2. Nalazi se na IV spratu, zgrada nema lift. Poseduje tri nivoa. Grejanje je etažno....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 143m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja
​

127,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 143m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan143m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se trosoban stan u kući, na I spratu, na Trošarini. Stan je površine 70m2. Nalazi se na placu površine 2,56ari. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Aleksinac, Niš
1/8
​

230,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 85m², Aleksinac, Niš

Aleksinac, Niš
Stan85m²Trosoban

U centralnoj gradskoj zoni u kvalitetnoj zgradi na drugom spratu nalazi se ovaj odlican, troiposoban, komforan stan. Uknjizen na 81m2 + 4m2 lodja. Sve prostorije u stanu su skladno rasporedjene pa je...

NO

Nekretnine Obradovic

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Aleksinac, Niš
1/12
​

219,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 74m², Aleksinac, Niš

Aleksinac, Niš
Stan74m²Trosoban

U centralnoj gradskoj zoni,pet minuta hoda od Tasmajdanskog parka,prekoputa nove Paliluske pijace, nalazi se ovaj komforan trosoban stan.Zgrada je gradjena kvaliteteno,zidovi su punijeg profila,...

NO

Nekretnine Obradovic

Agencija

Pozovi
Prikazano 461-464 od 464 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Trosobni stanovi Medijana, Niš 64 Dvosobni stanovi Niš 150 Prodaja Nekretnina Niš 73 Prodaja Nekretnina Niš 606 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 39 Trosobni stanovi Niš 131

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Pecinci Trosobni stanovi Medijana, Niš Izdavanje Nekretnina Sajmište, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Medijana, Niš Petosobni stanovi Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Višnjička Banja, Beograd Prodaja Kuća Čukarica, Beograd Izdavanje Nekretnina Tašmajdan, Beograd Prodaja Stanova Centar, Niš Izdavanje Stanova Voždovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Socijalno, Novi Sad Jednosobni stanovi Medijana, Niš Trosobni stanovi Podbara, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Trosobni stanovi Niš Prodaja Nekretnina Veliko Gradište Prodaja Nekretnina Čubura, Beograd Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Izdavanje Stanova Dedinje, Beograd Prodaja Nekretnina Stari Košutnjak, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Garsonjera Adice, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Zvezdara, Beograd Izdavanje Stanova Centar, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage