Pronađeno je 547 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 22
Podaci su ažurirani 02.07.2026. u 10:59
126,000 €
U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene...
149,110 €
U ponudi je troiposoban stan u manjem porodično-stambenom objektu u Donjoj Vrežini. Površine je 90,37m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+1+Pk. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka...
84,190 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 46,77m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....
138,674 €
U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Funkcionalni stanovi za parove (47–60 m²) Dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa Spratnost: I-V |...
81,400 €
U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Manji stanovi (31–46 m²) Funkcionalni raspored Dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo, terasa (zavisno od jedinice)...
206,072 €
U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Porodični stanovi (64–89 m²) Više spavaćih soba, prostrana dnevna zona, kupatilo, terasa Spratnost: I-V |...
126,000 €
Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Ovaj...
117,840 €
U ponudi je garsonjera koja se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu na Bulevaru Nemanjića. Površine je 39,29m2, nalazi se na XII spratu, orijentisana je ka jugu. Kompleks je osmišljen sa...
166,980 €
U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvoiposoban stan, površine 58,07m2+11,44m2 terase, na III spratu stambene zgrade sa Belkom...
105,270 €
U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 43,5m2, na I spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom. Sastoji...
156,330 €
U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 64,60m2, na II spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom....
329,400 €
Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu....
107,000 €
Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III spratu moderne stambene zgrade. Stan se nalazi u jednoj...
92,500 €
Prodaje se uknjižen stan od 53 m² u mirnom delu Durlana, idealan za renoviranje po želji kupca. Stan je prazan i ima izuzetno dobar raspored: • Dve velike sobe • Jedna manja soba • Odvojena kuhinja •...
147,000 €
U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan povrsine 70m2 na prvom spratu stambene zgrade, na jednoj od najboljih lokacija u gradu koji poseduje sopstveno dvorište. Nalazi se u blizini Novog kliničkog...
177,930 €
U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 64,70m2, nalazi se na VI spratu nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7, poseduje dva velika lifta i...
159,300 €
U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 60,34m2 na I spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...
147,300 €
U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se trosoban stan površine 58,92m2 na I spratu....
230,230 €
U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se četvorosobam stan površine 92,09m2 na II...
73,130 €
Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u naselju Branko Bjegović. Površine je 41,95m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...
Prema analizi 505 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,117 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 15.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 397 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 2. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.