Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 20

Pronađeno je 490 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 20

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 05:41
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/11

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

118,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50 m²10

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan površine 50m2 na prvom spratu stambene zgrade u samom centru grada. Stan se nalazi u blizini pešačke zone, pravnog i ekonomskog fakulteta. Sastoji od...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

125,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63 m²21

U ponudi je novogradnja smeštena na odličnoj lokaciji u naselju Čalije. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,77m2, na IV spratu, zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

147,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan74 m²21

U ponudi je novogradnja smeštena na odličnoj lokaciji u naselju Čalije. Prodaje se dvoiposoban stan površine 73,71m2, na I spsratu, zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

107,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51 m²20

Stan 3 — Dvosoban, 50.90 m² (sa lođom) Sprat: I ili III • Moderna novogradnja • Odličan raspored Predstavljamo komforan dvosoban stan idealno organizovan kako za život, tako i za investiciju. Stan...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

119,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan68 m²21

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u centru grada. Površine je 68m2, nalazi se na VI spratu, poslednji je sprat, u novijoj zgradi koja ima lift. Stan ima komforne prostorije i dobro iskorišćenu...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

149,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 69,45m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

101,650 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 44,98m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš
1/1

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

154,350 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš

ČairNiš
Stan61 m²20

Niš, Medijana - Čair, prodaje se NOV 2.5 stan, 61.75m2, na sjajnoj lokaciji na 1. spratu od 3 u zgradi sa bešumnim liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe iz koje se izlazi na terasu, dve spavaće...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,674 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²20

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Funkcionalni stanovi za parove (47–60 m²) Dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa Spratnost: I-V |...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

81,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan31 m²10

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Manji stanovi (31–46 m²) Funkcionalni raspored Dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo, terasa (zavisno od jedinice)...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

206,072 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 87m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan87 m²30

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Porodični stanovi (64–89 m²) Više spavaćih soba, prostrana dnevna zona, kupatilo, terasa Spratnost: I-V |...

Pozovi
Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

117,840 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39 m²1

U ponudi je garsonjera koja se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu na Bulevaru Nemanjića. Površine je 39,29m2, nalazi se na XII spratu, orijentisana je ka jugu. Kompleks je osmišljen sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

166,980 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69 m²21

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvoiposoban stan, površine 58,07m2+11,44m2 terase, na III spratu stambene zgrade sa Belkom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

105,270 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43 m²21

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 43,5m2, na I spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom. Sastoji...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

156,330 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 64,60m2, na II spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 183m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

329,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 183m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan183 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

107,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51 m²20

Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III spratu moderne stambene zgrade. Stan se nalazi u jednoj...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/13

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

147,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²20

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan povrsine 70m2 na prvom spratu stambene zgrade, na jednoj od najboljih lokacija u gradu koji poseduje sopstveno dvorište. Nalazi se u blizini Novog kliničkog...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

177,930 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 64,70m2, nalazi se na VI spratu nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7, poseduje dva velika lifta i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

159,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60 m²21

U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 60,34m2 na I spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prikazano 381-400 od 490 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 15 Prodaja Nekretnina Niš 629 Prodaja Nekretnina Niš 678 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 216 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 27

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Centar, Subotica Prodaja Nekretnina Uciteljsko Naselje, Beograd Trosobni stanovi Rakovica, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Poslovni prostori za prodaju Jagodina Prodaja dvosobnih kuća Inđija Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Beograd Prodaja Stanova Centar, Ćuprija Prodaja Nekretnina Lisović, Beograd Prodaja placeva Jagodina Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Četvorosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Kalenić Pijaca, Beograd Poslovni prostori za prodaju Subotica Prodaja placeva Trnava, Jagodina Prodaja petosobnih kuća Smederevo Izdavanje četvorosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Dušanovac, Beograd Dvosobni stanovi Niš Četvorosobni stanovi Zemun Gornji Grad, Beograd Prodaja Stanova Voždovac, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Beočin Prodaja Nekretnina Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Pančevo

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage