Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Pronađeno je 526 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Podaci su ažurirani 21.06.2026. u 20:18
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja
​

137,940 €

pre 10 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odmah useljiv dvoiposoban stan u novogradnji na lepoj lokaciji u Čalijama. Površine je 68,97m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja
​

145,580 €

pre 10 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odmah useljiv dvoiposoban stan u novogradnji na lepoj lokaciji u Čalijama. Površine je 72,79m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

123,000 €

pre 11 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvosoban stan koji će Vas oduševiti svojim klasičnim rasporedom. Površine je 60m2, nalazi na VIII spratu stambene zgrade sa tri lifta. Funkcionalan i dobar raspored je glavna odlika...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, trosoban stan, 86m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

213,290 €

pre 11 dana

Prodaja, trosoban stan, 86m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan86m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 86,19m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja
​

93,000 €

pre 11 dana

Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan61m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan na veoma lepoj lokaciji kod Doma zdravlja. Ukupna površina stana je 61m2, nalazi se na IX spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

114,500 €

pre 11 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan46m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je lep dvosoban stan na odličnoj lokaciji u centru, sa pogledom na reku. Površine je 46m2, nalazi se na VI spratu novije stambene zgrade sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Palilula, Niš
1/12
​

148,000 €

pre 12 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan108m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta (nije poslednji...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/10
​

151,000 €

pre 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih lokacija u Voždovoj ulici, u neposrednoj blizini...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 99m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

209,400 €

pre 12 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 99m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan99m²Četvorosoban0 kupatila

U ponudi je prostran stan površine 100 m², smešten u novoj stambenoj zgradi vrhunskog kvaliteta u centru Niša. Reč je o modernom objektu koji je završen i spreman za useljenje, projektovanom prema...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

194,300 €

pre 12 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan92m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju stan u kvalitetno izgrađenoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Zgrada je završena i useljiva, projektovana sa posebnim fokusom na kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/4
​

189,000 €

pre 12 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju stan površine 90 m² u kvalitetno izgrađenoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Zgrada je završena i useljiva, projektovana sa posebnim fokusom na kvalitet gradnje, energetsku...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

159,600 €

pre 12 dana

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan76m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju izuzetno kvalitetan stan površine 76m² u luksuznoj novogradnji smeštenoj u strogom centru Niša. Zgrada je završena, useljiva i građena po najvišim standardima savremene gradnje, sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

65,200 €

pre 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja spratnosti Sut+P+2, bez lifta, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš
1/20
​

135,000 €

pre 15 dana

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan92m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/13
​

70,000 €

pre 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

72,110 €

pre 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2. Kvadratura: 38,35m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja
​

195,800 €

pre 15 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja
​

124,000 €

pre 15 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban1 kupatilo

Na prodaju je prostran stan u kući na odličnoj lokaciji u Duvaništu. Stan površine 79m2 smešten je na II spratu kuće koja se nalazi na placu od 3 ara. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/13
​

135,000 €

pre 16 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73m²Trosoban0 kupatila

U ponudi je funkcionalan trosoban stan na idealnoj lokaciji kod Svetosavskog parka, u neposrednoj blizini tržnog centra ,,Roda". Stan se nalazi na 2. spratu kvalitetne stambene zgrade starije gradnje...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

78,813 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan37m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekrenitna, jednoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 61-80 od 526 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2091 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 172 Trosobni stanovi Niš 149 Prodaja Nekretnina Niš 20 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 51 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 63 Trosobni stanovi Medijana, Niš 76

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Subotica Jednosobni stanovi Centar, Jagodina Prodaja placeva Surčin, Beograd Izdavanje Stanova Stari Grad, Novi Sad Izdavanje Stanova Detelinara, Novi Sad Prodaja placeva Centar, Zlatibor Izdavanje Nekretnina Pećinci Prodaja Stanova Bezanijska Kosa 2, Beograd Prodaja petosobnih kuća Višnjička Banja, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Prodaja Nekretnina Kaludjerica, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd, Beograd Izdavanje Stanova Slavija, Beograd Prodaja Nekretnina Kraljevi Čardaci, Kopaonik Izdavanje Nekretnina Železnička Stanica, Novi Sad Dvosobni stanovi Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Gradska Bolnica, Beograd Prodaja Stanova Veternička Rampa, Novi Sad Izdavanje Stanova Liman 1, Novi Sad Prodaja Nekretnina Zemun Cara Dušana, Beograd Prodaja placeva Niš Prodaja Nekretnina Kać, Novi Sad Izdavanje trosobnih kuća – Izdavanje Stanova Vračar Centar, Beograd Prodaja Nekretnina Sremska Mitrovica

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage