Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Pronađeno je 515 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Podaci su ažurirani 07.05.2026. u 15:49
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

180,300 €

pre 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2.,3.,6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/3
​

162,500 €

pre 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život ili investiciju. Struktura stana:...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

117,200 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za porodični život ili investiciju, sa lako dostupnim...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/13
​

155,000 €

pre 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade sa liftom, kompletno je namešten i spreman za useljenje....

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

168,000 €

pre 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja
​

84,531 €

pre 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 44,49m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

88,464 €

pre 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 46,56m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

101,574 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43 m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja
​

118,242 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 65,69 m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

119,664 €

pre 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju troiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade, idealan za Kvadratura: 66,48 m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa trpezarijom i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja
​

1,900 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

108,000 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 45, 41m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

156,000 €

pre 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

139,200 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

153,600 €

pre 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

103,200 €

pre 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 43, 54m² Objekat: Prizemlje + 4 sprata Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

2,400 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 69 m²....

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

96,000 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja
​

99,000 €

pre 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan površine 38 m², smešten na 3. spratu moderne novogradnje, na odličnoj lokaciji između Crvenog Pevca i Čaira – idealno kako za život, tako i kao investicija...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/11
​

90,000 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52m²Dvosoban0 kupatila

U srcu grada, u mirnoj ulici sa odličnom povezanošću, nalazi se dvosoban stan površine 52m² u zgradi sa pet spratova, smešten u prizemlju. Ova nekretnina je savršena prilika za kupce koji žele da...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 81-100 od 515 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2079 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja petosobnih kuća Niš 49 Trosobni stanovi Palilula, Niš 20 Prodaja placeva Palilula, Niš 31 Prodaja Nekretnina Durlan, Niš 11 Prodaja Kuća Palilula, Niš 14 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 30

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Jagodina Dvosobni stanovi Zemun Gornji Grad, Beograd Izdavanje Nekretnina Banjica, Beograd Prodaja Stanova Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Sopot, Beograd Dvosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Izdavanje Nekretnina Pantelej, Niš Prodaja Nekretnina Karaburma, Beograd Izdavanje Nekretnina Vukov Spomenik, Beograd Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina Prodaja Stanova Telep, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Novi Beograd, Beograd Dvosobni stanovi Beograd Prodaja Stanova Centar, Zlatibor Prodaja Nekretnina Bečej, Novi Sad Prodaja Nekretnina Banjica, Beograd Izdavanje Stanova Brace Jerković, Beograd Petosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Kuća Sopot, Beograd Jednosobni stanovi Novi Sad Prodaja Kuća Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Žarkovo, Beograd Jednosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Beočin

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2079 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage