Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 6

Pronađeno je 489 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 6

Podaci su ažurirani 16.08.2026. u 22:01
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

102,720 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²20

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

126,600 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²20

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/7

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

81,500 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²20

Borča, Centar 2 Ulica Valjevskog odreda, novogradnja. Prodaje se nov neuseljavan stan na 4 spratu od 5 u zgradi sa liftom, etažnim grejanjem. Ima vrlo funkcionalan raspored, veliko predsoblje, dve...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/16

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

175,000 €

pre 60 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²30

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini svećare Šojke, na svega nekoliko minuta hoda od centralne gradske zone. Nalazi se na drugom spratu starije stambene zgrade...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

117,200 €

pre 60 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan55 m²11

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

123,000 €

pre 60 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan59 m²21

U ponudi je novogradnja spratnosti P+4 koja se nalazi na lepoj lokaciji Na Panteleju, idealnoj za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

92,150 €

pre 60 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44 m²11

U ponudi je novogradnja spratnosti P+4 koja se nalazi na lepoj lokaciji Na Panteleju, idealnoj za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

137,000 €

pre 61 dan

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan76 m²20

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Stan je pažljivo projektovan kako bi maksimalno...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

194,000 €

pre 61 dan

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110 m²30

Na prodaju moderan penthouse ukupne stambene površine 62 m², smešten na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima grada. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

117,500 €

pre 61 dan

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54 m²20

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za porodični život ili investiciju, sa lako dostupnim...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

84,531 €

pre 61 dan

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44 m²10

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 44,49m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

101,574 €

pre 61 dan

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56 m²20

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43 m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

88,464 €

pre 61 dan

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46 m²10

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 46,56m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

118,242 €

pre 61 dan

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²20

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 65,69 m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 61 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan80 m²40

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od: ulaznog hodnika prostrane...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

105,000 €

pre 61 dan

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan54 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na prizemlju male stambene zgrade, na Paliluli, u neposrednoj blizini palilulske rampe. Merena površina stana iznosi 54m2. Sasastoji se od centralnog...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

77,500 €

pre 61 dan

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u mirnijem delu Palilule, u blizini hotela ´Marica´. Površine je 47m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan...

Pozovi
Prodaja, stan, 28m², Ledena Stena, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

39,300 €

pre 64 dana

Prodaja, stan, 28m², Ledena Stena, Niš

Ledena StenaNiš
Stan28 m²1

Prodaje se garsonjera u novogradnji u porodično-stambenoj zgradi na Ledenoj steni. Površine je 28,07m2, na II spratu, sastoji se iz hodnika, kombinovane sobe, kupatila. Stanovi se prodaju u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Ledena Stena, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

52,700 €

pre 64 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Ledena Stena, Niš

Ledena StenaNiš
Stan39 m²11

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u porodično-stambenoj zgradi na Ledenoj steni. Površine je39,04m2, na I spratu, sastoji se iz hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

202,400 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88 m²31

Prodaje se odmah useljiv troiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja. Površine je 88m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma komforan sa...

Pozovi
Prikazano 101-120 od 489 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2098 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Niš 21 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 49 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 21 Prodaja Kuća Niš 73 Poslovni prostori za prodaju Niš 18 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 215

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Autokomanda, Beograd Izdavanje Stanova Spens, Novi Sad Jednosobni stanovi Zlatibor Prodaja placeva Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Podbara, Novi Sad Dvosobni stanovi Medijana, Niš Dvosobni stanovi Pantelej, Niš Izdavanje Nekretnina Sajmište, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Liman 3, Novi Sad Prodaja Stanova Palilula, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Beograd Prodaja placeva Sopot, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 67, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Sad Prodaja Kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Paraćin Prodaja Stanova Tabane, Jagodina Prodaja Stanova Adamovićevo Naselje, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Čukarica, Beograd Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Kuća Centar, Inđija Izdavanje četvorosobnih stanova – Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Olimp, Beograd Prodaja Nekretnina Valjevo Prodaja Kuća Novi Sad, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2098 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage