Pronađeno je 486 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 13
Podaci su ažurirani 10.02.2026. u 09:13
67,000 €
Prodaje se duplex stan dvosobne strukture kod Doma zdravlja. Površine je 50m2, nalazi se na VII spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene k
118,450 €
U ponudi je dvosoban stan u centru. Površine je 54m2, nalazi se na XIV spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored, sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa
94,300 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 44,9m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Strukt
145,000 €
Prodaje se četvorosoban stan na Paliluli. Površine je 80m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravk
109,400 €
Prodaje se dvoiposoban stan u moderno projektovanoj novogradnji spratnosti Su+P+2 na Trošarini. Površine je 59m2, nalazi se u prizemlju, zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravk
101,300 €
U ponudi je dvoiposoban stan modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 56,27m2, nalazi se na I soratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura
180,000 €
U ponudi je troiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 75,75m2+100m2 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa l
84,600 €
Prodaje se neuseljavana garsonjera u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 36m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura
91,200 €
Prodaje se neuseljavan jednoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 38m2, nalazi se na VIII spratu stambene zgrade sa liftom. S
118,000 €
Prodaje se neuseljavan dvosoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 59m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Struktur
154,000 €
Prodaje se neuseljavan dvoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 79m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Struk
98,000 €
U ponudi BOX nekretnina, sprat kuće, površine 79m2 na prvom spratu porodično-stambene zgrade na Paliluli. Stan se sastoji od prostrane zastakljane terase, hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuh
150,000 €
Na prodaju trosoban stan površine 75m², na 3. spratu kvalitetne zgrade, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta i Delta Planeta. Stan ima odličan raspored sa svim odvojenim sobama, veliku terasu,
129,000 €
Na prodaju je prostran trosoban stan na Paliluli. Površine je 97m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade. Stan ima funkcionalan raspored i sastoji se od dve velike i osvetljene spavaće sobe, prostra
52,000 €
Prodaje se garsonjera na Paliluli u blizini hotela Hotela Niš City View. Površine je 26m2, nalazi se na II spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kombinovane
150,000 €
U ponudi je trosoban stan u blizini Filozofskog fakulteta. Površine je 75m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored, u sve prostorije se ulazi i
390,000 €
U ponudi je troiposoban stan koji se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu na najtraženijoj lokaciji u gradu. Površine je 130m2, nalazi se na IV spratu, orijentisan je ka jugu i zapadu. Sastoji
96,000 €
Prodaje se nov dvoiposoban stan na Panteleju. Stan je površine 54m2 i nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Pr+3 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpeza
135,000 €
Prodaje se lep dvoiposoban stan u blizini Pravnog fakulteta. Površine je 62m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored, sastoji se iz ulaznog hodn
Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 7,445 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 69.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 10. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.