Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 13

Pronađeno je 454 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 13

Podaci su ažurirani 27.03.2026. u 13:31
Prodaja, trosoban stan, 73m², Crveni Krst, Centar
1/13
​

131,400 €

pre 120 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Crveni Krst, Centar

CentarNiš
Stan73m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan, površine 73m2, na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa izlazom na terasu, trpezarije sa kuhinjom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

195,000 €

pre 120 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan dvoiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 78m2 i nalazi se na I spratu u zgradi P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja
​

210,900 €

pre 120 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan84m²Trosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan troiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 84,35m2 i nalazi se na III spratu zgrade P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja
​

144,540 €

pre 126 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej - Kod prvog kružnog toka, od strane crkve, na prodaju stan 73m2, 2.5 po strukturi, u novogradnji, na 1. spratu sa 2 bešumna lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

65,195 €

pre 126 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, na prizemlju, projektovane površine 38,35m2, u novogradnji, na Paliluli. Nalazi se u blizini hotela Tami, a autobusko stajalište je nadomak...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

165,000 €

pre 126 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja
​

185,000 €

pre 127 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se lep, komforan, trosoban stan na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša. Površine je 87m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

80,980 €

pre 129 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja
​

109,000 €

pre 129 dana

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/11
​

117,950 €

pre 131 dan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/10
​

117,950 €

pre 131 dan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/13
​

132,250 €

pre 131 dan

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Dvosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16
​

153,970 €

pre 131 dan

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16
​

153,970 €

pre 131 dan

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 6. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

116,490 €

pre 132 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan52m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se jednoiposoban stan površine 51,91m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

92,000 €

pre 132 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan41m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se jednoiposoban stan površine 40,60m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

134,890 €

pre 132 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,74m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

243,340 €

pre 132 dana

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 89m², Čalije, Niš
1/21
Novogradnja
​

125,000 €

pre 133 dana

Prodaja, trosoban stan, 89m², Čalije, Niš

ČalijeNiš
Stan89m²Trosoban

Niš, Pantelej - Čalije, prodaje se odličan 3.0 stan, na visokom prizemlju u novoizgrađenoj kući. Stan je etažiran, i upisan kao privatna svojina, a ceo objekat je i ozakonjen, tako da je moguća...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

70,750 €

pre 134 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan40m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se jednoiposoban stan površine 40,43m2, koji se nalazi na prizemlju u zgradi spratnosti...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 241-260 od 454 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Niš 73 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 137 Jednosobni stanovi Niš 96 Prodaja Kuća Niš 39 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 33 Trosobni stanovi Niš 144

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam Centar, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Detelinara, Novi Sad Četvorosobni stanovi Stari Grad, Beograd Izdavanje Stanova Višnjička Banja, Beograd Četvorosobni stanovi Niš Prodaja Kuća Beograd Prodaja Kuća Futog, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Inđija Izdavanje Nekretnina Novi Beograd, Beograd Prodaja placeva Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Tara Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina Prodaja Nekretnina Liman 3, Novi Sad Prodaja Stanova Profesorska Kolonija, Beograd Prodaja placeva Obrenovac, Beograd Trosobni stanovi Žarkovo, Beograd Poslovni prostori za najam Mali Mokri Lug, Beograd Prodaja placeva Niš Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Bela Palanka Izdavanje Nekretnina Borča, Beograd Dvosobni stanovi Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Vračar Centar, Beograd Prodaja placeva Beočin

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage