Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Pronađeno je 512 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Podaci su ažurirani 10.05.2026. u 03:46
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

138,000 €

pre 60 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 67m2, na IV spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 86m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja
​

212,850 €

pre 63 dana

Prodaja, stan, 86m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan86m²0 kupatila

Prodaje se komforan petosoban stan površine 86,19 m², severne i zapadne orijentacije, sa veoma funkcionalnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja
​

173,250 €

pre 63 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 70,55m². Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne spavaće sobe, kupatila, dodatnog...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/2
​

178,200 €

pre 63 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 72,41 m², severne i istočne orijentacije. Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Trošarina, Niš
1/9
Novogradnja
​

120,000 €

pre 63 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan67m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan u blizni Trošarinske pijace. Površine je 67m2, nalazi se na II spratu renovirane stambene zgrade bez lifta. Stan posaeduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/2
​

158,400 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije, što omogućava prijatnu temperaturu tokom leta i dosta...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

91,999 €

pre 64 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 40.60m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/28
​

199,000 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, kompletno renoviran i opremljen stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet. Nalazi se u blokovskom naselju, na 13. spratu...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš
1/13
Novogradnja
​

111,000 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan95m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan na Panteleju. Površine je 95m2, nalazi se na II spratu ( kuća sa posebnim ulazom). Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

202,000 €

pre 65 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju je prostran i luksuzno projektovan 3.5-soban stan površine 90 m² u novogradnji iz 2024. godine, smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa liftom i pripadajućom podrumskom...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

139,280 €

pre 65 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira. Zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se jednoiposoban stan 47,86m2, IV sprat. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

271,860 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan99m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 98,5m2,VI sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

179,210 €

pre 65 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,66m2, I sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš
1/11
​

98,000 €

pre 66 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno je organizovan kao jednosoban, ali postoji mogućnost...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

104,848 €

pre 66 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 46.27m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2, poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

99,454 €

pre 66 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan43m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 43.89m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2, poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

103,950 €

pre 66 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 47,25m2, na I spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

245,200 €

pre 66 dana

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan111m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 111,46m2, na II spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

141,500 €

pre 66 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 64,31m2, na III spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

155,000 €

pre 67 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je komforan dvoiposoban stan u Duvaništu. Površine je 67m2+11,4m2 terase i nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 221-240 od 512 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2079 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Niš 103 Prodaja Nekretnina Apelovac, Niš 13 Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš 30 Prodaja Stanova Palilula, Niš 84 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 55 Dvosobni stanovi Niš 166

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Niš Prodaja Nekretnina Užice Prodaja Stanova Vidovdansko Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Tatarsko Brdo, Novi Sad Jednosobni stanovi Obrenovac, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Medijana, Niš Prodaja Stanova Trosobni stanovi Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Budžino Brdo, Jagodina Izdavanje petosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Prodaja Stanova Dedinje, Beograd Prodaja Nekretnina Ledine, Beograd Dvosobni stanovi Stara Pazova Izdavanje Nekretnina Banjica, Beograd Prodaja Kuća Beočin Prodaja Stanova Liman 3, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih kuća – Novi Sad Izdavanje petosobnih kuća – Novi Sad Izdavanje Stanova Sajam, Novi Sad Prodaja Nekretnina Novo Selo, Subotica Poslovni prostori za najam Leštane, Beograd Izdavanje Nekretnina Autokomanda, Beograd Prodaja Nekretnina Olimp, Beograd Izdavanje Nekretnina Profesorska Kolonija, Beograd Izdavanje Nekretnina Borča, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2079 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage