Pronađeno je 485 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 10
Podaci su ažurirani 09.02.2026. u 12:38
175,000 €
U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine 110m2
137,800 €
Prodaje se nov dvoiposoban stan kod Vojne bolnice. Stan je površine 52m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od hodnika, dnevne (kombinovane) sobe sa kuhinjom i trpezarijom, d
105,300 €
U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja ko
70,200 €
U ponudi je jednosoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 35,1m2 nalazi se na II spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), sobe, kuhinj
370,800 €
Prodaje se nov neuseljavan četvorosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 156m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma funkcionalan i komforan i sastoji se iz: ul
98,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 49m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe
194,000 €
Na prodaju luksuzan troiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 84,35m2 i nalazi se na III spratu zgrade P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvoje
179,400 €
Na prodaju luksuzan dvoiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 78m2 i nalazi se na I spratu u zgradi P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjo
81,400 €
U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 31,92m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. S
72,000 €
Stan se nalazi u mirnom i veoma traženom delu Niša, u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Okružen je kompletnom infrastrukturom – prodavnice, marketi, gradski prevoz i sve što je potrebno za udoban živ
90,040 €
U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na prvom spratu zgrade, projektovane površine 54,57m2, u novogradnji, na Paliluli. Nalazi se u blizini hotela Tami, a autobusko stajalište je nadom
90,040 €
U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na drugom spratu zgrade (bez lifta), projektovane površine 54,57m2, u novogradnji, na Paliluli. Nalazi se u blizini hotela Tami, a autobusko stajal
144,540 €
Niš, Pantelej - Kod prvog kružnog toka, od strane crkve, na prodaju stan 73m2, 2.5 po strukturi, u novogradnji, na 1. spratu sa 2 bešumna lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve prostor
63,278 €
U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, na prizemlju, projektovane površine 38,35m2, u novogradnji, na Paliluli. Nalazi se u blizini hotela Tami, a autobusko stajalište je nadomak zgrad
165,000 €
Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se od
185,000 €
Prodaje se lep, komforan, trosoban stan na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša. Površine je 87m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan raspored
66,710 €
U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan, na prizemlju, u novogradnji stambene zgrade, u naselju Donja Vrežina. Manja stambena zgrada broji 16 stanova sa vrlo traženim kvadraturama. Mirno naselje u
76,350 €
U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa li
109,000 €
U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni borav
Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 7,445 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 69.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 9. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.